IFIX cai 0,15%; BRCR11 fecha em alta e BTLG11 anuncia incorporação
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou o pregão desta quarta-feira (28) em queda de 0,15%, aos 2.975,15 pontos.
A cotação do IFIX teve sua máxima diária em cerca de 2.982,95 pontos, enquanto a mínima alcançou 2.974,21 pontos. O principal destaque de alta da sessão foi o BC FUND (BRCR11), que subiu 1,64%, liderando as maiores altas da sessão.
A segunda posição entre as maiores altas do IFIX hoje foi o fundo BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11), com ganhos de 1,30%, seguido por Autonomy Edificios Corporativos (AIEC11), que valorizou 1,24%.
No campo oposto, quem teve as maiores perdas do dia foi Hospital Nossa Senhora de Lourdes (NSLU11), com -3,94%, seguido por Santander Renda (SARE11), que caiu 2,89%, e XP Selection (XPSF11), que desvalorizou 1,80%.
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX foram:
- BRCR11: +1,64%
- BTCR11: +1,30%
- AIEC11: +1,24%
- BLMR11: +1,05%
- GGCR11: +1,00%
Maiores baixas do IFIX
As 5 maiores quedas dos FIIs hoje foram:
FII BTLG11 vai incorporar as cotas do VVPR11 na sexta (30); patrimônio subirá para R$ 1,8 bi
O FII BTG Pactual Logística (BTLG11) vai incorporar o FII V2 Properties (VVPR11) em seu portfólio, de acordo com fato relevante publicado nesta quarta-feira (28).
A incorporação foi aprovada por cotistas de ambos os fundos no dia 11 de agosto.
Conforme o comunicado feito pelos administradores, cada cota do VVPR11 será substituída e convertida em 0,995 do BTLG11. As frações de cotas que restarem serão agregadas e depois vendidas em leilão na B3 (B3SA3), e posteriormente o recurso será creditado de forma proporcional aos investidores dos fundos.
A substituição das cotas vai acontecer na abertura da sessão do dia 30 de setembro.
No comunicado ao mercado, os administradores detalharam que o BTLG11 receberá o patrimônio do VVPR11, montante total de R$ 226 milhões. Com a fusão entre os FIIs, o patrimônio líquido do fundo de logística alcançará R$ 1,86 bilhão, com 19.023.202 de cotas.
Até o momento, o BTLG11 possui um portfólio com 15 galpões logísticos. Os imóveis do FII somam uma área bruta locável (ABL) de 597 mil metros quadrados. O fundo possui diversos inquilinos de “peso”, tais como: BRF (BRFS3), Itambé, Femsa e Natura (NTCO3).
Por outro lado, a carteira do V2 Properties é bem menor, com cinco galpões logísticos localizados em São Paulo e na Bahia. No total, o ABL do FII é de 42 mil metros quadrados com todos seus espaços locados.
Além do VVPR11, o BTLG11 também está em processo de incorporação de um outro fundo imobiliário, o BlueCap Renda Logística (BLCP11), que também foi aprovado em assembleia. Porém, os fundos ainda não divulgaram maiores detalhes sobre a incorporação dos FIIs.
O BTG Pactual Logística (BTLG11) é um fundo imobiliário de tijolo com objetivo de obtenção de renda e ganho de capital por meio de investimentos em imóveis destinados a operações de armazéns logísticos e plantas industriais.
No IFIX hoje, o BTLG11 teve cotação de R$ 103,04, queda de 0,61%.
