Fundos imobiliários: MXRF11 fecha em alta após recado aos investidores; IFIX supera queda e sobe
Principal índice de fundos imobiliários da Bolsa brasileira, o IFIX terminou o pregão desta quarta (26) em alta de 0,08%, aos 2.817,21 pontos. O movimento positivo ocorre em um dia de queda de fundos importantes como o KNIP11, KNCR11 e IRDM11. Na contramão, o MXRF11 cresceu após um recado dos gestores do fundo aos cotistas.
Na lista dos cinco maiores FIIs da carteira do IFIX, ocorreram as seguintes oscilações:
- KNIP11: queda de 0,36%, aos R$ 90,60;
- KNCR11: queda de 0,46%, aos R$ 96,98;
- HGLG11: alta de 0,78%, aos R$ 162;
- KNRI11: alta de 0,69%, aos R$ 145;
- IRDM11: queda de 0,99%, aos R$ 77;
O MXRF11, maior fundo imobiliário do País em número de cotistas, encerrou o dia com alta de 0,38%, aos R$ 10,45. Esse movimento ocorre após a publicação do relatório de março, na terça (25), quando os gestores do fundo explicaram que seguem em estado de alerta com o atual cenário delicado no crédito.
Confira as maiores altas e baixas do FIIs hoje:
Posso investir em FIIs pensando na aposentadoria?
Uma das dúvidas dos investidores de fundos imobiliários é se é possível realizar aplicações nesses ativos pensando na aposentadoria. Na visão de Marcos Baroni, vice-presidente de FIIs da Suno Research, a resposta é sim!
“Quando se fala de fundos imobiliários e carteiras previdenciárias, temos que pensar em preservação de patrimônio, e FIIs conseguem preservar patrimônio; você tem que olhar a questão da resiliência também, e os fundos imobiliários tem se mostrado resilientes em momentos mais desafiadores como estamos vendo agora. Além disso, temos que olhar a geração de renda passiva complementar, que é uma das premissas mais importantes dos fundos imobiliários”, aponta o especialista.
Baroni faz a ressalva de que pode ocorrer um momento turbulento ao longo da jornada, como o enfrentado atualmente pelo mercado com os juros elevados, o que pressiona as cotas. “Mas, quando você olha, há uma certa compensação. Boa parte dos fundos vem conseguindo repassar os aluguéis, renovar seus contratos”, comenta.
“Então, isso mostra resiliência, capacidade de geração de renda, perenidade de uma carteira. Então, acho que a medida que o mercado for amadurecendo, os FIIs vão ficando cada vez mais resilientes, maiores e robustos”, complementa.
Confira a análise na íntegra:
O que é o IFIX?
O objetivo do índice IFIX é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3. É composto pelas cotas de Fundos de Investimentos Imobiliários listados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3.
Cotação do índice de fundos imobiliários na terça (25)
Ontem, o índice que monitora os principais fundos imobiliários da Bolsa fechou em queda de 0,04%, aos 2.814,98 pontos.
