O mercado de fundos imobiliários (FIIs) operou em forte volatilidade nesta sexta-feira (21), com alta pela manhã e um forte recuo no período da tarde que levou o IFIX novamente abaixo dos 3.300 pontos, com seu pior fechamento na semana.
O índice de FIIs fechou o dia em 3.299,38 pontos, queda de 0,06% em relação à véspera e o segundo pior resultado do ano, superior apenas ao de 13 de junho, de 3.295,71 pontos.
Depois de atingir a máxima de 3.309,66 pontos às 11h15, o ritmo de queda do IFIX acelerou depois das 15h e entrou em patamar negativo somente na última hora do pregão, batendo no piso de 3.298,48 pontos antes do fechamento.
Com esse resultado, o índice de fundos imobiliários acumulou queda de 0,40% na semana, em comparação com a sexta-feira passada; desde o início do mês de junho, o recuo é de 2,45%; no ano, a perda é de 0,30%.
FIIs: como fica o mercado na semana que vem?
Com a manutenção da Selic em 10,5%, analistas acreditam que o mercado de FIIs deve se estabilizar novamente, com ajustes de projeções e nova precificação dos ativos.
Para a semana que vem, a expectativa é de recuperação parcial do índice, especialmente com a proximidade do encerramento do mês e dos anúncios de dividendos por grande parte dos FIIs mais populares, que acontece na sexta-feira (28), último dia útil do mês, assim como a data de corte para quem receberá os proventos (“data com”).
Embora a estagnação da Selic em patamar elevado seja vista como prejudicial para o setor de FIIs como um todo, alguns segmentos, como os chamados fundos de papel, podem se beneficiar, já que negociam títulos de dívida cuja rentabilidade se mantém elevada.
IFIX: veja altas e baixas do dia
Entre as principais altas entre os fundos imobiliários no pregão aparecem:
| Fundo | Variação | Fechamento |
| XPML11 | 3,86% | R$ 114,00 |
| AIEC11 | 2,31% | R$ 53,69 |
| XPIN11 | 1,64% | R$ 75,43 |
| BCFF11 | 1,37% | R$ 8,12 |
| TVRI11 | 1,23% | R$ 102,50 |
Na outra ponta, entre as principais baixas, ficaram:
| Fundo | Variação | Fechamento |
| XPLG11 | -4,33% | R$ 97,01 |
| HSLG11 | -3,50% | R$ 86,00 |
| BROF11 | -3,40% | R$ 53,13 |
| BTLG11 | -2,37% | R$ 95,97 |
| AJFI11 | -1,57% | R$ 8,17 |
Em volume de cotas vendidas ao longo do pregão, os mais negociados foram
O IFIX é o índice oficial do mercado de FIIs. Na atual carteira teórica, apresentada em maio e com validade até o fim de agosto, figuram 112 fundos imobiliários, escolhidos pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial e liquidez das cotas, entre outros fatores.
