O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), terminou o pregão desta terça-feira (20) em alta de 0,62%, aos 2.779,54 pontos, depois de oscilar entre 2.781,24 e 2.762,29 pontos.
A cotação do IFIX registrou o primeiro fechamento positivo, após seis baixas diárias consecutivas.
O ano de 2023 promete começar turbulento para quem investe em ativos de renda variável, segundo o gestor da TRX, Gabriel Barbosa.
O ano de 2022 drenou o apetite a risco dos investidores em consequência de eventos que geraram incertezas, como a Guerra na Ucrânia, os juros mais altos em países desenvolvidos e eleições presidenciais turbulentas no Brasil.
“Para 2023, incertezas sobre a agenda da equipe econômica do governo eleito — especialmente o tamanho dos gastos que ficarão fora do teto — devem manter o humor desconfiado do mercado em relação aos ativos em bolsa”, diz Barbosa.
Assim, outras classes de ativo passam a ganhar protagonismo, como os títulos de renda fixa. Na renda variável, os fundos imobiliários também ganharam destaque, e que no ano de 2022 mostraram resiliência frente às adversidades do cenário econômico.
A maior alta do IFIX hoje foi do FII SDIL11, com valorização de 3,53%, seguido por RBRY11, com avanço de 3,30%. Outros destaques de alta foram MALL11, MORE11 e KSNC11.
Na ponta negativa, o principal destaque foi o RZAK11, com uma queda de 3,41%. O VIUR11 ficou na segunda posição entre as baixas, com -1,38%. Outros fundos que se destacaram no campo negativo foram BPFF11, RBRR11 e MCCI11.
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX foram:
- SDIL11: +3,53%
- RBRY11: +3,30%
- MALL11: +3,18%
- MORE11: +2,64%
- KNSC11: +2,25%
Maiores baixas do IFIX
As 5 maiores quedas dos FIIs hoje foram:
- RZAK11: -3,41%
- VIUR11: -1,38%
- BPFF11: -1,33%
- RBRR11: -1,18%
- MCCI11: -0,97%
Doze fundos imobiliários do IFIX alcançam menor cotação de sua história
Doze fundos imobiliários do IFIX alcançavam a menor cotação de sua história na sexta-feira (16), segundo levantamento do Clube FII. Entre eles estão:
- CPTS11
- RBRF11
- IRDM11
- RBRP11
- RECT11
- ARCT11
- MORE11
- NCHB11
- HSAF11
- BLMG11
- BLMR11
- MCHF11
O principal destaque foi para o fundo imobiliário CPTS11, fundado em 2015. Apesar de ser um fundo com uma longa trajetória no mercado, alcançou a cotação de 77,80 até a última sexta-feira (16).
DEVA11 tem resultado de R$ 12,64 milhões em novembro, com impactos da deflação
O fundo imobiliário DEVA11 divulgou seu relatório gerencial do mês de novembro, reportando um resultado de R$ 12,64 milhões.
Esse resultado foi totalmente distribuído na forma de dividendos aos seus cotistas. As receitas totalizaram R$ 13,59 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 953 mil.
Os dividendos do DEVA11 resultaram em um dividend yield de 1,07%, remuneração equivalente a 104,7% do CDI. Considerando o gross up do imposto de renda, o rendimento corresponde a 123,3% do CDI.
Segundo a gestão, o resultado sofreu parcialmente o impacto negativo da deflação.
Para calcular os rendimentos do DEVA11 do mês de novembro, foram utilizados o IPCA de setembro, de -0,29%, que é considerado como zero na conta devido à proteção contra deflação dos CRIs, e o IPCA de outubro, que foi de 0,59%.
“Os rendimentos de dezembro que serão distribuídos em janeiro, serão calculados com base no IPCA de outubro +0,59% e novembro +0,41%, encerrando os efeitos da deflação nos rendimentos”, diz a gestora.
Fundos imobiliários que pagaram dividendos hoje
Entre os fundos imobiliários do IFIX, apenas o MORE11 distribuiu dividendos hoje aos seus cotistas, no valor de R$ 0,60 por cota.
Os dividendos do MORE11 foram recebidos pelos investidores posicionados até o final da sessão de 13 de dezembro de 2022.
Os dividendos de FIIs, assim como do fundo imobiliário MORE11, são isentos de imposto de renda, o que se torna um grande atrativo aos seus investidores.
Os proventos do MORE11 representam um retorno mensal de 0,89%, correspondente ao dividend yield (DY) do mês.
Além dos fundos imobiliários do IFIX, veja a seguir a lista dos outros FIIs que pagaram dividendos hoje, mas que não compõem o índice.
| Ticker | Dividendo por cota | Dividend Yield (DY) |
| APTO11 | R$ 0,10 | 1,12% |
| AURB11 | R$ 0,61 | 0,00% |
| BRLA11 | R$ 1,093 | 0,75% |
| GCFF11 | R$ 0,72 | 1,00% |
| GCRI11 | R$ 1,10 | 1,17% |
| HCRI11 | R$ 2,43 | 1,11% |
| MGCR11 | R$ 0,90 | 1,08% |
| NAVT11 | R$ 0,85 | 1,15% |
| PQDP11 | R$ 16,64 | 0,77% |
Cotação do IFIX nesta segunda (19)
O IFIX terminou o pregão desta segunda-feira (19) em baixa de 0,65%, aos 2.762,37 pontos.
