O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), terminou o pregão desta sexta-feira (20) em alta de 0,06%, aos 2.826,67 pontos, depois de oscilar entre 2.833,33 e 2.823,67 pontos. Na semana, o índice recuou 0,43%.
A maior alta do IFIX hoje foi do MCHF11, um FII de papel que avançou 3,83%. O RBRP11 subiu 3,09%, após anunciar o fechamento de um novo contrato de locação. Outros destaques de alta foram LGCP11, GGRC11 e RBRF11.
Na ponta negativa, a maior queda foi do fundo imobiliário TORD11, que recuou 3,05%. O RBVA11 registrou queda de 2,30%, enquanto os FIIs RBRR11, BRCO11 e RBFF11 também foram destaques de baixa.
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX foram:
- MCHF11: +3,83%
- RBRP11: +3,09%
- LGCP11: +2,80%
- GGRC11: +1,98%
- RBRF11: +1,40%
Maiores baixas do IFIX
As 5 maiores quedas dos IFIX foram:
- TORD11: -3,05%
- RBVA11: -2,30%
- RBRR11: -2,21%
- BRCO11: -2,08%
- RBFF11: -1,79%
Na semana, o principal destaque foi o RBRF11, que disparou 5,06%. Também foram destaques positivos os fundos RECR11, VILG11, CPTS11 e CVBI11.
No campo negativo, VIUR11 despencou 5,70%, TORD11 desabou 4,85%, enquanto os FIIs XPLG11, RBRL11 e HSLG11 também se destacaram pelos seus desempenhos negativos na semana.
Maiores altas da semana
As maiores altas da semana foram:
- RBRF11: +5,06%
- RECR11: +2,79%
- VILG11: +2,40%
- CPTS11: +2,17%
- CVBI11: +2,06%
Maiores quedas da semana
As maiores baixas da semana foram:
- VIUR11: -5,70%
- TORD11: -4,85%
- XPLG11: -4,66%
- RBRL11: -4,50%
- HSLG11: -4,35%
RBRP11 celebra novo contrato de locação e reduz vacância
O fundo imobiliário RBRP11 celebrou um novo contrato de locação de imóvel, conforme anunciado pelo FII nesta sexta-feira (20).
O novo contrato de aluguel do RBRP11 tem como propósito fins comerciais e possui um prazo de 10 anos. Ele tem como objeto a locação de 2.769,71 m², referentes aos 6º e 7º andares (conjuntos 61, 62, 71 e 72) do Edifício River One.
O River One é um imóvel localizado na cidade de São Paulo – SP. Essa locação representa 13,6% das lajes corporativas do imóvel, atingindo 21% de ocupação física, equivalente a 4.231 m².
O FII RBRP11 afirma que vai reduzir sua vacância física de 45% para 40%. Após o término do período de carência, a vacância financeira do fundo será reduzida para 43%.
Depois do período de carência e desconto, o valor de locação referente a esse contrato vai representar aproximadamente R$ 0,024 por cota.
Por metro quadrado, esse valor é nominalmente superior à renda por indenização insuficiente recebida pelo fundo RBRP11 até outubro de 2022.
Além disso, conforme destacado no comunicado, haverá a redução proporcional dos custos de vacância do imóvel.
Cotação do IFIX nesta quinta (19)
O IFIX terminou a sessão desta quinta-feira (19) em queda de 0,49%, aos 2.824,92 pontos.
