O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou a sessão desta terça-feira (17) em queda de 0,10%, aos 2.838,03 pontos, após oscilar entre 2.849,17 e 2.835,82 pontos.
A cotação do IFIX interrompeu a sequência de duas altas seguidas e apresentou sua oitava queda diária de 2023.
O principal destaque de alta do IFIX hoje foi o BTRA11, que avançou 3,59%. Já o GGRC11 ensaiou uma recuperação das quedas que vinha registrando nos últimos 8 pregões consecutivos, após a repercussão do caso da Americanas (AMER3), inquilina do fundo. Outros destaques de alta nesta sessão foram os fundos XPSF11, GTWR11 e CVBI11.
No campo negativo, se destacou o ARCT11, com desvalorização de 2,82%. O fundo VINO11 recuou 2,18%, enquanto BLMR11, HGRE11 e RBRY11 registraram quedas próximas a 2% cada.
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX foram:
- BTRA11: +3,59%
- GGRC11: +2,33%
- XPSF11: +1,80%
- GTWR11: +1,64%
- CVBI11: +1,38%
Maiores baixas do IFIX
As 5 maiores quedas dos FIIs hoje foram:
- ARCT11: -2,82%
- VINO11: -2,18%
- BLMR11: -2,06%
- HGRE11: -1,99%
- RBRY11: -1,93%
Performance do BCFF11 supera o IFIX em 2022
O fundo imobiliário BCFF11 reportou um resultado líquido mensal de R$ 13,53 milhões no mês de dezembro, conforme relatório gerencial anunciado nesta segunda-feira (16). Essa quantia é 1,04% inferior à divulgada em novembro, que foi de R$ 13,67 milhões.
O FII BCFF11 completou o sexto mês seguido pagando R$ 0,56 por cota em dividendos aos seus cotistas. Em 12 meses, o pagamento de rendimentos acumulado do FII é de R$ 6,66 por cota, gerando um dividend yield de 10,40%.
A equipe de gestão do fundo destacou que mesmo com a continuidade dos juros em patamares altos nos próximos meses, os FIIs permanecem gradativamente marcando uma maior presença no portfólio dos investidores.
Quanto ao encerramento de 2022, o desempenho do BCFF11 foi positivo em relação ao IFIX, já que a performance do fundo registrou 100bps a mais que o principal índice de referência no ano.
Conforme dados do Status Invest, o valor de mercado do fundo BCFF11 é de R$ 1,612 bilhão, ou R$ 64,03 por cota, enquanto o patrimônio líquido é de cerca de R$ 1,861 bilhão, equivalente a R$ 73,90 por cota.
O P/VP do FII é 0,87, mostrando que suas cotas negociam na B3 com um desconto de 13% em relação ao seu valor patrimonial.
Até o final de dezembro, esse desconto era de cerca de 10,4%. No entanto, considerando um “duplo desconto”, ou seja, o valor patrimonial dos FIIs que foram anteriormente investidos pelo BCFF11, esse desconto chegaria a 26,7%.
Cotação do IFIX nesta segunda (16)
O IFIX terminou o pregão desta segunda-feira (16) em alta de 0,07%, aos 2.840,79 pontos.
