O fundo imobiliário BTLG11 manteve seu patamar de distribuição de dividendos pelo quarto mês consecutivo e vai distribuir R$ 0,76 por cota aos investidores de acordo com sua posição ao fim do pregão desta sexta-feira (14), marcado por uma alta forte do IFIX, o principal índice do mercado de FIIs, que subiu 0,51% e fechou em 3.312,59 pontos, no dia seguinte a seu pior resultado do ano.
Vários fundos usam o décimo dia útil do mês para divulgar seus valores de dividendos, com “data com” para o mesmo dia, ou seja, fechamento da lista de cotistas beneficiados. Mesmo que alguns FIIs só façam o anúncio após o encerramento das negociações, dias como esse são marcados por forte movimentação e, geralmente, por alta do índice de fundos imobiliários.
Essa subida, contudo, foi insuficiente para o IFIX fechar a semana de forma positiva, e a queda acumulada desde a sexta-feira passada ficou em 1,38%. No mês de junho, as perdas acumuladas são de 1,74%, com resultado negativo em oito dos 10 pregões realizados. No ano, o saldo voltou a ser positivo na comparação com o último dia útil de 2023, de 0,04%
Foi, ainda, o segundo pior valor de fechamento do ano do índice de FIIs neste ano, acima apenas dos 3.295,71 pontos da quinta-feira (13). Esse valor, por sua vez, representou uma queda de 3,75% em relação à máxima histórica de 3.423,95 pontos, alcançada no pregão de 12 de abril.
O pregão de segunda-feira (15) vai mostrar se a recuperação do mercado de FIIs será um fenômeno isolado de um dia marcado pelos anúncios de proventos, ou se a data marcará um ajuste diante do realinhamento de expectativas do mercado antes da reunião do Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom) da semana que vem, que deve manter a Selic em 10,5% ao ano após sete reduções consecutivas.
Dividendos do BTLG11 sobem no acumulado do ano
Embora os dividendos do BTLG11 tenham se repetido pelo quarto mês consecutivo, os valores acumulados entre os anúncios nos seis primeiros meses do ano superam em 25% o mesmo período do ano passado, com R$ 4,63, ante R$ 3,70.
O valor unitário de R$ 0,76 representa um dividend yield mensal de 0,7669% e, na conta anualizada, o índice chega a 9,26%, considerando o preço de cota de R$ 99,10.Um dos principais FIIs de logística do país, com patrimônio líquido de R$ 4,3 bilhões e mais de 320 mil cotistas, o BTLG11 faz seu pagamento dos dividendos referentes a maio no dia 25 de junho.
