Fundos imobiliários: Com alta forte do KNRI11, IFIX vê mais um dia de ganhos
Impulsionado por uma forte alta do KNRI11, o IFIX terminou a sessão desta quarta (12) com ganhos de 0,17%, aos 2.769,99 pontos. Esta é a quarta alta seguida do principal índice de fundos imobiliários da Bolsa brasileira.
Um dos cinco maiores FIIs da carteira do IFIX, o KNRI11 fechou esta quarta em alta de 3,37%, ao preço de R$ 144,20.
O movimento positivo ocorre após o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgar os números de março do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), principal indicador da inflação do País, que subiu 0,71% (ante alta de 0,84% em fevereiro). O resultado veio abaixo das expectativas do mercado e pode ajudar o Banco Central a cortar juros na próxima reunião do Copom (Comitê de Política Monetária).
“A autoridade monetária só dará início ao processo de cortes na taxa de juros quando tiver certeza de que a inflação está em trajetória estável e em direção à meta, as expectativas ancoradas e sem grandes choques que o façam mudar a rota no meio do caminho”, afirma Gustavo Sung, economista-chefe da Suno Research.
Neste recorte do IFIX, confira como os demais quatro fundos imobiliários encerraram o dia:
- KNIP11 – R$ 90,45 (+ 0,29%)
- KNCR11 – R$ 96,84 (- 0,38%)
- HGLG11 – R$ 160,05 (+ 0,15%)
- IRDM11 – R$ 79,28 (- 0,78%)
Veja as maiores altas e baixas do IFIX hoje:
Fundos imobiliários e juros altos: Como isso impacta?
Com a manutenção da taxa Selic em 13,75%, o setor dos fundos imobiliários é um dos principais impactados. “Os juros impactam no preço das cotas uma vez que ele altera o nível de retorno esperado versus o risco”, explica Daniel Viana, diretor de investimentos imobiliários da Inter Asset, ao Suno Notícias.
Ou seja, quando os juros estão altos, as cotas dos FIIs são desvalorizadas e ficam “baratas”. Quando os juros diminuírem, a tendência é que as cotas se valorizem e fiquem “caras”, o que pode voltar a ocorrer nos próximos meses, com essa possível redução.
O que é o IFIX?
O objetivo do IFIX é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3. É composto pelas cotas de Fundos de Investimentos Imobiliários listados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3.
IFIX: Cotação na terça (11)
Ontem (11), o principal índice de fundos imobiliários da Bolsa fechou o dia em alta de 0,17%, aos 2.765,29 pontos.
