O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou o pregão desta segunda-feira (10) em queda de 0,15%, aos 2.998,34 pontos.
A cotação do IFIX teve sua máxima diária em 3.006,34 pontos e sua mínima, de 2.996,17 pontos, na abertura do dia.
O principal destaque de alta da sessão foi o RBR Alpha (RBRF11), que subiu 1,40%, liderando os maiores ganhos da sessão.
A segunda posição entre as maiores altas do IFIX hoje foi o fundo Hedge Brasil Shopping (HGBS11), com ganhos de 1,33%, seguido por HSI Log (HSLG11), que valorizou 1,28%.
No campo oposto, quem teve as maiores perdas do dia foi Devant (DEVA11), com -3,37%, seguido por RBR Log (RBRL11), que caiu 2,16%, e Riza Arctium (ARCT11), que desvalorizou 1,64%.
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX foram:
Maiores baixas do IFIX
As 5 maiores quedas dos FIIs hoje foram:
10 FIIs pagam rendimentos hoje
Cotistas de 10 fundos imobiliários vão receber proventos nesta segunda-feira, com destaque para GGRC11 e TGAR11. O GGRC11 vai pagar R$ 1,02, enquanto o TGAR11 pagará R$ 1,59.
Os cotistas dos fundos imobiliários que pagam dividendos hoje não precisam fazer nada para garantir o recebimento de proventos, pois eles caem automaticamente na conta da corretora.
Os fundos imobiliários, como o GGRC11 e o TGAR11, devem distribuir 95% do seu resultado financeiro a cada semestre, de acordo com a legislação.
Normalmente, os FIIs fazem estes pagamentos de forma mensal.
Esses valores são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, o que é um grande atrativo para os investidores.
Dividendo na área; veja os FIIs que distribuem hoje
- O AIEC11 pagará R$ 0,7300 por cota em rendimentos.
- O CACR11 pagará R$ 1,5600 por cota em rendimentos.
- O FIIB11 pagará R$ 3,6500 por cota em rendimentos.
- O FVPQ11 pagará R$ 0,9500 por cota em rendimentos.
- O GGRC11 pagará R$ 1,0200 por cota em rendimentos.
- O PATC11 pagará R$ 0,4000 por cota em rendimentos.
- O PATL11 pagará R$ 0,5800 por cota em rendimentos.
- O QAGR11 pagará R$ 0,4100 por cota em rendimentos.
- O TGAR11 pagará R$ 1,5900 por cota em rendimentos.
- O VTLT11 pagará R$ 0,8300 por cota em rendimentos.
XPLG11 aumenta dividendos pela 5ª vez em 2022; entenda
O XP Log FII (XPLG11) informou, na última sexta-feira (7), o 5º aumento na sua distribuição de dividendos no ano de 2022. A gestora também comentou sobre novas locações e redução de vacância.
Referente aos resultados do mês de setembro, os dividendos do XPLG11 serão de R$ 0,74 por cota para os investidores do fundo. Esse valor corresponde ao dividend yield anualizado de 8,1% em relação ao valor de mercado da cota no fechamento do mês (R$ 109,87/cota).
Nos últimos meses, os rendimentos do XPLG11 aumentaram pela quinta vez. O FII começou o ano pagando R$ 0,64 por cota. Até o mês de outubro, o fundo aumentou os pagamentos do fundo em R$ 0,10 centavos por cota.
Além de rendimentos maiores, o fundo trouxe a notícia de redução da sua vacância. A gestora do XPLG11 comentou diversas movimentações nos ativos do fundo.
Em primeiro lugar, o fundo fez a aquisição de novo ativo, a Expansão SBP, em Santana de Parnaíba (SP), com área bruta locável (ABL) total de 18.960,28 m². O ativo segue com 57% de sua área locada.
A gestora mostrou também que o fundo segue ativo em novas locações. Com essas movimentações, a vacância do XPLG11 diminuiu de 9,0% para 7,8%. Uma delas foi o aluguel dos módulos 2 e 3 do G200, ou 27.362 m², no Especulativo Cajamar (Cajamar/SP) para empresa prestadora de serviços de logística.
Como complemento, o fundo de logística alugou o módulo C5 (3.000 m²) no Syslog Galeão, em Duque de Caxias (RJ) para o Grupo MMC. Em adição, o fundo realizou a locação do módulo B5 1.944 m² no mesmo imóvel, para a Vitrine Direta.
Por outro lado, o FII contou com a saída de inquilinos, com a rescisão da locação dos módulos A3 e A4 (14.036 m²) no Syslog Galeão, pela empresa Facily.
Por fim, a gestora comentou sobre a conclusão de obras de parte do Especulativo Extrema, integralmente alugada para a ID Logística, com início válido a partir de 1º de outubro.
No IFIX hoje, o HGLG11 caiu 0,40%, a R$ 107,11.
