O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou a sessão desta quinta-feira (8) em queda de 0,46%, a 2.862,98 pontos. Assim, o índice registrou sua quarta baixa consecutiva.
A cotação do IFIX atingiu sua pontuação máxima diária aos 2.885,60 pontos, e a mínima foi de 2.862,77 pontos.
A maior alta do dia foi o CVBI11, com +1,72%, após a divulgação de um novo pagamento de dividendos. O CVBI11 é um fundo de papel, podendo investir em CRIs, LHs, LCIs e outros ativos imobiliários. Outros destaques positivos do dia foram o PLCR11, SPTW11, XPCI11 e HGRU11.
Na ponta negativa, a maior queda foi do XPPR11, que despencou 7,54%, após ter celebrado escritura para a venda de imóvel por R$ 19,3 milhões. Outros FIIs que ficaram entre os destaques de baixa foram PATL11, RCRB11, VIFI11 e HGFF11.
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX foram:
- CVBI11: +1,72%
- PLCR11: +1,16%
- SPTW11: +0,91%
- XPCI11: +0,76%
- HGRU11: +0,65%
Maiores baixas do IFIX
As 5 maiores quedas dos FIIs hoje foram:
- XPPR11: -7,54%
- PATL11: -2,98%
- RCRB11: -2,08%
- VIFI11: -2,08%
- HGFF11: -1,96%
XPML11 conclui compra de 25% do Campinas Shopping
O fundo imobiliário XPML11 concluiu hoje (8) a aquisição direta de 25,00% do Campinas Shopping, localizado no bairro do Jardim do Lago em Campinas/SP.
A venda foi realizada pela de uma empresa do grupo brMalls pelo valor total de R$ 102,85 milhões.
A estimativa da gestora para a transação é de um cap rate de 9,50% ao ano para os próximos 12 meses.
Segundo a gestão, a Transação reforça a estratégia do FII XPML11 em adquirir participações minoritárias de ativos localizados em cidades com mais de 250 mil habitantes, que tenham ABL prioritariamente superior a 15.000 m², e que possuam dados demográficos em suas áreas de influência compatíveis com a ABL instalada da região.
Com a combinação de negócios entre brMalls e Aliansce Sonae, a administração do Campinas Shopping terá que ser substituída, de forma que os novos proprietários concordaram em contratar a Argo.
A empresa administradora gere mais de 21 empreendimentos em 530 mil m² de ABL, diversificados em 7 estados brasileiros.
Após a aquisição, o XP Malls deterá mais de 150 mil m² de ABL própria em 16 participações diretas e indiretas de shopping centers com uma base de resultados diversificada em 6 estados do Brasil.
Cotação do IFIX nesta quarta (7)
O IFIX encerrou a sessão desta quarta-feira em baixa de 0,19%, a 2.876,21 pontos.
