VISC11 lidera altas entre FIIs; IFIX sobe pela primeira vez no mês

VISC11 subiu 2,50%, mas ainda tem preço bem inferior ao fechamento de junho.; IFIX registrou primeira alta em julho.

O fundo imobiliário VISC11 liderou as altas no pregão de fundos imobiliários desta quinta-feira (4), com valorização de  2,50%, cotado a R$ 113,37. Com o resultado, o FII de shoppings reverteu a tendência negativa e recuperou uma parte das perdas dos últimos dias. 

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Depois de anunciar na sexta-feira (28) dividendos de R$ 0,85 por cota, queda de 15% em relação ao valor de R$ 1,00 distribuído nos meses anteriores, o FII caiu mais de 6% na segunda-feira, com fechamento em R$ 109,36, depois de terminar o mês de junho cotado em R$ 116,35.

Esse valor já representava uma queda de 4,57% em relação ao valor de mercado no fim de maio, de R$ 121,92. A oscilação no valor de mercado e nos dividendos fez com que o FII VISC11 fosse retirado de quatro carteiras recomendadas de FIIs em que estava no começo de junho – BB (Ganho), MyCap, Pagbank e XP Investimentos.

A gestão do fundo não divulgou nenhum comunicado para justificar a redução no valor dos dividendos, e o mercado aguarda a divulgação do relatório gerencial, nesta sexta-feira (5). O pagamento será feito na outra sexta, dia 12.

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VISC11 puxa altas; IFIX sobe 0,63%

O IFIX registrou valorização positiva pela primeira vez no mês, alta de 0,63% em relação à véspera, com fechamento em 3.323,67 pontos.

Depois de ver o ritmo de queda cair desde o início da semana, o índice de FIIs conseguiu sua primeira alta de julho, possivelmente puxado pela notícia de que os fundos de papel e os Fiagros não serão mais alvo de tributação por IBS e CBS, após mudanças no projeto de lei que regulamenta a reforma tributária.

Em patamar positivo desde o início do dia, o IFIX fechou em seu valor máximo do dia, e reduziu a perda acumulada na semana e no mês para 0,71%. No acumulado do ano, o resultado volta a ser positivo, com valorização de 0,37%.

Entre as principais altas entre os fundos imobiliários no pregão de hoje aparecem:

FundoVariaçãoFechamento
VISC11+2,50%R$ 113,37
LVBI11+2,33%R$ 108,60
VILG11+2,21%R$ 87,03
BTRA11+2,08%R$ 53,03
XPML11+2,05%R$ 113,00

Na outra ponta, entre as principais baixas, ficaram:

FundoVariaçãoFechamento
CPFF11-0,74%R$ 72,61
WHGR11-0,72%R$ 9,68
PORD11-0,45%R$ 8,92
BTAL11-0,42%R$ 75,26
MCCI11-0,34% R$ 90,18

Em volume de cotas vendidas ao longo do pregão, os mais negociados foram

O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs. Na atual carteira teórica, apresentada em maio e com validade até o fim de agosto, figuram 112 fundos imobiliários, entre eles o VISC11, escolhidos pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial e liquidez das cotas, além de outros fatores.

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Fernando Cesarotti

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