BCFF11 e HGRE11 caem em dia de baixa do IFIX; XPPR11 sobe 2,8%
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou a sessão desta quarta-feira (4) em queda de 0,29%, aos 2.846,90 pontos, após oscilar entre 2.861,18 e 2.841,25 pontos.
A cotação do IFIX registrou sua terceira queda diária consecutiva. O índice ainda não conseguiu registrar fechamento positivo na primeira semana de 2023.
A maior alta do IFIX hoje veio com o fundo imobiliário XPPR11, após ter uma valorização de 2,80%, seguido por PORD11, que avançou 2,12%. Outros destaques de alta foram BCRI11, HGFF11 e XPSF11.
Entre as quedas, a principal foi a do HGBS11, com uma baixa de 3,85%. Já o HGRE11 ficou na segunda colocação entre os FIIs no negativo, com -3,73%. Outros fundos imobiliários que se destacaram entre as baixas foram BCFF11, HOFC11 e HSML11.
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX foram:
- XPPR11: +2,80%
- PORD11: +2,12%
- BCRI11: +1,87%
- HGFF11: +1,86%
- XPSF11: +1,52%
Maiores quedas do IFIX
As 5 maiores quedas dos FIIs hoje foram:
- HGBS11: -3,85%
- HGRE11: -3,73%
- BCFF11: -3,06%
- HOFC11: -3,04%
- HSML11: -2,94%
Fundos imobiliários que pagam dividendos na próxima sexta-feira (6)
Ainda nesta semana, dez fundos imobiliários do IFIX pagam dividendos aos seus investidores. Todos eles vão distribuir os proventos na próxima sexta-feira (6).
Os dividendos de FIIs são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, sendo este um dos principais atrativos ao investidor de fundos imobiliários.
Na lista dos fundos imobiliários que pagam dividendos ainda nesta semana, estão incluídos HSML11 e RZTR11, que vão pagar R$ 0,70 e R$ 0,86 por cota, respectivamente.
Veja a seguir a lista completa de FIIs que distribuem dividendos na sexta-feira (6):
| Ticker | Valor por cota | Dividend Yield (DY) |
| ARRI11 | R$ 0,13 | 1,40% |
| BPFF11 | R$ 0,62 | 0,97% |
| GALG11 | R$ 0,082 | 0,87% |
| HSAF11 | R$ 0,80 | 1,01% |
| HSML11 | R$ 0,70 | 0,86% |
| LVBI11 | R$ 0,75 | 0,73% |
| NSLU11 | R$ 1,51 | 0,90% |
| PORD11 | R$ 0,91 | 1,00% |
| PVBI11 | R$ 0,57 | 0,63% |
| RZTR11 | R$ 0,86 | 0,86% |
Resultado do KNRI11 cai 5,34% em dezembro
O fundo imobiliário KNRI11 divulgou nesta segunda-feira (2) seu relatório gerencial do mês de dezembro, reportando um resultado mensal de R$ 22,82 milhões, quantia 5,34% menor que a registrada no mês de novembro, que foi de R$ 24,11 milhões.
O FII KNRI11 terminou o ano de 2022 com uma distribuição de rendimentos de R$ 0,91 por cota, um aumento de 12% em relação ao valor distribuído em dezembro de 2021.
A gestão também destacou que, em complemento a este valor, de forma exclusiva no mês de dezembro, haverá também a distribuição extraordinária de R$ 0,09 por cota. Isso se deu por conta do volume de antecipações que ocorrem no final do ano pelos locatários.
Em relação à carteira imobiliária do fundo KNRI11, no mês de dezembro tivemos a desocupação do escritório de advocacia Tozzini Freire de alguns andares do Edifício Bela Paulista e da empresa CI&T de dois andares do Edifício Boulevard Corporate Tower.
Considerando essas movimentações, a vacância física do fundo KNRI11 passa a ser de 2,43%, frente a 1,74% no mês passado. Já a vacância financeira é de 6,98% e a vacância financeira ajustada pelas carências de 7,45%.
O KNRI11 também informou que com base na projeção de ocupação do imóvel Rochaverá, a expectativa é de que a renda mínima garantida (RMG) do imóvel termine no primeiro trimestre de 2023 (1T23).
Cotação do IFIX nesta terça (3)
O IFIX terminou a sessão desta terça-feira (3) em queda de 0,21%, aos 2.855,21 pontos.
