IFIX fecha em queda; ofertas de fundos imobiliários captam R$ 200 milhões em janeiro
O IFIX, principal Índice de Fundos Imobiliários da Bolsa, terminou a sessão desta quinta-feira (10) com queda de 0,10%, aos 2.761,03 pontos.
Com esse resultado, a cotação do IFIX se encaminha para fechar a semana com saldo negativo. Entre segunda (7) e hoje, a carteira teórica de fundos imobiliários já perdeu 0,45% de valor. Na semana passada, o índice fechou estável, com 0,07% de ganhos.
As principais movimentações do IFIX hoje foram dos FIIs KFOF11 e SNFF11 nas maiores altas e dos fundos FIGS11 e BLMG11, como piores baixas.
XPPR11: Reavaliação dos imóveis é negativa
Os imóveis do FII XP Properties (XPPR11) passaram pela reavaliação anual com a Colliers International do Brasil, que apontou uma redução de 3,09% no valor contábil. O fundo informou o resultado em fato relevante divulgado na noite de quarta (9).
O XPPR11 é um FII de lajes corporativas, com cinco imóveis em portfólio, todos localizados na cidade de São Paulo. Quatro imóveis estão locados entre 14 inquilinos, com uma taxa de vacância de 46%. Um dos empreendimentos ainda está em construção.
Desaceleração das emissões dos fundos imobiliários
No primeiro mês de 2022, as emissões dos fundos imobiliários somaram R$ 200 milhões em captações, informa o relatório do FII Hedge Top FoF (HFOF11), que monitora mensalmente as novas ofertas do segmento.
O volume de janeiro ficou muito abaixo da média mensal de emissões do ano passado, de R$ 4,3 bilhões. Em dezembro, quando os FIIs tiveram um movimento de recuperação forte, as captações chegaram a R$ 47,4 bilhões.
De acordo com o documento, o principal impacto deve ter vindo da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), que, por meio da resolução nº 61, estimulou o encerramento de diversas emissões em dezembro.
O documento ressalta ainda que as emissões em andamento e em análise somam atualmente R$ 7,1 bilhões. A maior parte das ofertas são de fundos de papel, responsáveis por quase 40% das captações, considerando as ofertas públicas (CVM 400) e as restritas (CVM 476).
FIIs que pagaram dividendos hoje
Os investidores também devem ficar de olho nos pagamentos de dividendos do dia. Confira quais foram:
- CRFF11 pagou R$ 0,51
- CXRI11 pagou R$ 0,51
- EDFO11B pagou R$ 1,4037
- ELDO11B pagou R$ 0,44
- FIIB11 pagou R$ 3,20
- RMAI11 pagou R$ 0,43
- VERE11 pagou R$ 2,11
- VPSI11 pagou R$ 0,1889
Veja também as maiores altas e baixas do dia:
Maiores altas do IFIX:
KFOF11: +2,63% / R$ 78,00
SNFF11: +2,23% / R$ 86,77
URPR11: +1,90% / R$ 116,00
PORD11: +1,34%/ R$ 93,14
KISU11: +1,18% / R$ 7,71
Maiores baixas do IFIX:
FIGS11: -3,13%/ R$ 53,28
BLMG11: -2,81% / R$ 91,84
VINO11: -2,20% / R$ 47,54
IRDM11: -1,77% / R$ 108,05
RBRL11: -1,45%/ R$ 87,70
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
