O IFIX, Índice de Fundos Imobiliários da B3 (B3SA3), terminou a sessão desta terça-feira (18) em alta de 0,24%, aos 2.802,53 pontos.
O IFIX hoje deu sequência aos resultados positivos da semana anterior, avançando pela sexta vez consecutiva. Porém, no ano, o saldo está 0,12% negativo. Em 2021, a carteira teórica de FIIs recuou 2,28%.
Os fundos que lideraram as altas do índice nesta terça foram os FIIs AIEC11 e RCRB11. Já na ponta negativa do índice as maiores baixas foram dos FIIs BTAL11 e XPIN11.
TRNT11
Além disso, os investidores ficaram de olho no desenrolar do caso do fundo imobiliário FII Torre Norte (TRNT11). Nesta terça, a gestão convocou assembleia para deliberar sobre:
- a venda do único imóvel do Fundo, a Torre Norte do Centro Empresarial das Nações Unidas (CENU);
- a subsequente liquidação do Fundo; e
- a adoção de medidas necessárias para o encerramento dos processos judiciais em andamento.
No documento, a gestão informa que no último laudo o CENU foi avaliado em R$ 798,4 milhões em valor patrimonial, enquanto no mercado secundário o imóvel está valendo R$ 432,8 milhões.
Com isso, eles sinalizam que a decisão será do investidor sobre a venda ou não do imóvel:
“Caso seja a intenção da maioria dos cotistas seguir com a venda do único imóvel do Fundo, a Administradora sugere que seja feita uma concorrência para contratar uma empresa especializada para buscar potenciais compradores para o ativo no mercado, com o intuito de gerar o melhor resultado de venda para os cotistas.”
WTSP11B
O FII WTSP11B informou também que o vendedor do imóvel World Trade Center de São Paulo não repôs o fundo de reserva.
“Em razão da insuficiência dos recursos decorrentes da exploração econômica do Imóvel recebidos pelo Fundo e da não recomposição da Conta Reserva no novo prazo para recomposição, não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de janeiro de 2022.”
No mais, o documento afirma que enquanto perdurar a inadimplência, não haverá pagamento aos cotistas.
FIIs pagam dividendos
Além disso, os investidores também acompanharam os pagamentos de dividendos de hoje. Confira quais foram:
- CPFF11 pagou R$ 0,61 por cota;
- HGIC11 pagou R$ 1,12 por cota;
- IBCR11 pagou R$ 1,50 por cota;
- IBFF11 pagou R$ 0,50 por cota;
- IRDM11 pagou R$ 1,4250 por cota;
- IRIM11 pagou R$ 1,4976 por cota;
- MGFF11 pagou R$ 0,5583 por cota;
- RBRF11 pagou R$ 0,6060 por cota;
- RBRR11 pagou R$ 1,07 por cota;
- RBRY11 pagou R$ 1,34 por cota.
Veja também as maiores altas e baixas do dia do IFIX:
Maiores altas do IFIX:
AIEC11: +6,35% / R$ 78,52
RCRB11: +2,93% / R$ 131,98
VILG11: +2,17% / R$ 106,00
FIGS11: +2,14% / R$ 57,20
KISU11: +1,95% / R$ 8,35
Maiores baixas do IFIX:
BTAL11: -2,76%/ R$ 94,99
XPIN11: -1,74% / R$ 92,22
MGFF11: -1,71% / R$ 67,25
HGRE11: -1,44% / R$ 136,50
MORE11: -1,39% / R$ 75,16
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
