O IFIX, principal Índice de Fundos Imobiliários da Bolsa, terminou a sessão desta sexta-feira (11) com uma ligeira alta de 0,06%, aos 2.763,14 pontos.
Com esse resultado, a cotação do IFIX fecha a semana com saldo negativo de 0,32% . Na semana passada, o índice fechou estável, com 0,07% de ganhos. Desde o início do ano, a queda da carteira teórica de fundos imobiliários já chega a 1,49%.
As principais movimentações do IFIX hoje foram dos FIIs BLMR11 e SNFF11, nas maiores altas, e dos fundos RBRL11 e HGFF11, como piores baixas.
GALG11: Reavaliação dos imóveis é positiva
Os imóveis do FII Guardian Logística (GALG11) passaram pela reavaliação anual com a Colliers International do Brasil, que apontou uma elevação de 1,34% no valor contábil dos galpões. O fundo informou o resultado em fato relevante divulgado na noite de quinta (10).
O GALG11 é um FII de galpões logísticos, com seis imóveis em portfólio, que somam R$ 572,82 milhões de valor patrimonial. A área bruta locável do fundo é de 175 mil m². Atualmente, todos os imóveis estão alugados, com taxa de vacância zero no fundo.
XPLG11: Fundo fecha contrato com inquilino novo
O FII XP Log (XPLG11) está de inquilino novo, informa fato relevante de quinta-feira (10). O contrato de locação é com a SOS Tecnologia e Gestão da Informação, uma empresa que atua no mercado de gestão documental.
O imóvel locado fica no Condomínio Logístico Syslog Galeão, em Duque de Caxias (RJ), e tem 1.940,81 m² de área bruta locável. O prazo de locação é de 60 meses e passou a vigorar a partir do dia 7 de fevereiro.
O impacto estimado pelo XPLG11 nas receitas acumuladas do Fundo é de R$ 0,0193 por cota considerando os 24 primeiros meses de vigência do contrato. Já a receita mensal bruta decorrente do aluguel, sem considerar a correção inflacionária, foi estimada em aproximadamente R$ 0,0011 por cota.
Com o novo inquilino, a taxa de vacância do XP Log caiu de 9% para 8,8%.
FIIs que pagaram dividendos hoje
Os investidores também devem ficar de olho nos pagamentos de dividendos do dia. Confira quais foram:
- HABT11 pagou R$ 1,20
- KNCR11 pagoou R$ 0,82
- KNHY11 pagou R$ 1,30
- KNIP11 pagou R$ 1,36
- KNSC11 pagou R$ 1,25
- VCJR11 pagou R$ 1,25
Veja também as maiores altas e baixas do dia:
Maiores altas do IFIX
BLMR11: +2,84% / R$ 7,97
SNFF11: +2,30% / R$ 88,77
VIFI11: +2,24% / R$ 82,53
BCIA11: +1,52%/ R$ 87,35
PATL11: +1,32% / R$ 75,84
Maiores baixas do IFIX
RBRL11: -1,94%/ R$ 86,00
HGFF11: -1,10% / R$ 71,95IFI
VGIP11: -1,01% / R$ 99,93
CPTS11: -0,97% / R$ 96,31
RVBI11: -0,83%/ R$ 78,70
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
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