O IFIX, principal Índice de Fundos Imobiliários da B3 (B3SA3), encerrou a sessão desta segunda-feira (30) em alta de 0,22%, alcançando os 2.813 pontos. A máxima do dia foi de 2.816 pontos, enquanto a mínima chegou a 2.806 pontos. O FII BCFF11 foi um dos destaques negativos do dia.
Na sexta-feira (27), a cotação do IFIX terminou em alta de 0,39%, aos 2.806 pontos. Assim, o índice anota a 10ª alta diária consecutiva, a maior sequência desde 30 de dezembro de 2021.
A performance do índice contrariou o desempenho do mercado de ações, já que o Ibovespa fechou em queda de 0,83%.
A performance do IFIX hoje foi impulsionada pelo fundo imobiliário AF Invest CRI (AFHI11), que liderou os ganhos da sessão, assim como o Kinea FII (KFOF11), que ficou na segunda colocação.
Entre os destaques negativos do índice, a principal perda foi do fundo imobiliário BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11), seguido pelo CSHG Imobiliário FOF (HGFF11).
Veja com detalhes as 5 maiores altas e baixas dos FIIs pertencentes ao IFIX no pregão de hoje (30):
Maiores altas
- AFHI11: +3,08%
- KFOF11: +2,02%
- MFII11: +1,88%
- XPML11: +1,79%
- HGRU11: +1,74%
Maiores baixas
- BCFF11: -1,58%
- HGFF11: -1,56%
- RBRF11: -1,44%
- KISU11: -1,32%
- FCFL11: -1,23%
O IFIX terminou em alta mesmo com a performance negativa do fundo imobiliário BCFF11, que possui participação de 1,544% de sua carteira teórica.
O IFIX é um dos principais indicadores de fundos imobiliários da Bolsa de Valores de São Paulo (B3). O objetivo principal do índice é medir o desempenho do mercado de FIIs, dado que ele reúne cotas dos principais fundos do segmento imobiliário listados na bolsa brasileira.
O índice está praticamente estável durante o mês de maio, com uma performance inferior ao alcançado em abril, quando o IFIX teve uma alta de 1,19%.
IFIX sobe em meio à desaceleração do IGP-M em maio
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), usado principalmente no reajuste dos contratos de aluguel, teve uma alta de 0,52% no mês de maio. Desse modo, a “inflação do aluguel” se desacelerou em na comparação com o mês de abril, quando a alta tinha sido de 1,41%. Além disso, o crescimento do índice foi muito menor que o atingido no mês de maio de 2021, quando alcançou alta de 4,10%.
O IGP-M acumula uma alta de 10,72% nos últimos 12 meses e 7,54% somente no ano de 2022. Na comparação com o mesmo período do ano passado, se observa uma forte desaceleração do índice inflacionário, já que a alta acumulada no intervalo de 1 ano era de 37,04% em maio de 2021.
O resultado de maio foi puxado para baixo principalmente por conta dos setores de atacado e varejo, conforme cálculo obtido pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). A desaceleração do IGP-M pode ter impactado em mais um desempenho positivo para o IFIX, que continua em uma tendência de alta no mês de maio.
