O Fundo imobiliário de CRIs da HSI, HSAF11, anunciou em maio a distribuição de R$ 1,25 por cota, pagos aos cotistas na última terça-feira (7). A distribuição representou um dividend yield sobre o valor de mercado da cota em 31/05 de 1,31% ao mês (16,94% ao ano), o equivalente a 162% do CDI para o período. Acesse aqui o Relatório Gerencial de Maio.
O HSAF11 hoje tem cerca de R$ 170 milhões de patrimônio líquido alocado predominantemente em CRIs. Atualmente são 10 operações rendendo juntas uma taxa de IPCA + 6,8%.
O grupo tem mais de 15 anos no mercado imobiliário, com atuação em negócios como o desenvolvimento do Faria Lima Plaza, Parque da Cidade, GLP Guarulhos, dentre outros.
A gestão do HSAF11 originou e estruturou parte relevante das operações de crédito imobiliário em carteira, sendo este um dos grandes diferenciais da gestão. Ao longo da história do Grupo HSI, foram mais de R$ 5,3 bilhões em operações de crédito originadas.
De acordo com a gestora, os CRIs em carteira possuem LTV (índice que mede o empréstimo sobre o valor da garantia) confortável, estruturas de garantias apropriadas de acordo com as operações, além de contar com devedores com boa qualidade de risco de crédito.
Algumas das operações de destaque em carteira são o CRI – M. Dias, Assai e Império e o CRI – Hotel Emiliano São Paulo, ambas originadas pelo gestor.
Conheça o HSAF11
Com início em setembro de 2020, o HSAF11 é o Fundo Imobiliário da HSI na estratégia de CRIs. Ao longo de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, o Grupo HSI tem hoje mais de R$ 12 bilhões de ativos sob gestão e ainda conta com outros três fundos na estratégia de Ativos Reais (HSML11, HSLG11 e HSRE11).
Captando em sua primeira oferta pública de cotas R$ 90 milhões, o HSAF11 fez a 2ª Emissão de Cotas em maio de 2021 nos moldes da Instrução ICVM 476, captando R$ 84 milhões, 20% superior ao montante inicial da Oferta.
Desde o IPO, o Fundo acumula um retorno de mercado ajustado aos dividendos de +23,4% vs. +0,8% do IFIX. O número de cotistas atual é 6.079 (vs. 1.814 no IPO) e a liquidez diária média nos últimos 12 meses é aproximadamente R$ 430 mil. Para mais informações acesse o site: hsaf.hsifii.com. Acesse aqui o Relatório Gerencial de maio do HSAF11.
