O fundo imobiliário HGLG11 divulgou nesta terça-feira (6) que firmou uma nova escritura de um imóvel localizado na cidade de Itupeva (SP). A partir disso, o FII concluiu a aquisição da fração ideal de 9,408% do ativo.
Além da escritura firmada, o HGLG11 comunicou o pagamento de uma parcela referente à compra do imóvel, no valor de R$ 4 milhões.
A nova compra da participação no imóvel HGLG Itupeva G200 totalizou R$ 18,13 milhões. Além do pagamento da parcela realizada ontem (7), o fundo já havia quitado outros R$ 4 milhões no dia 31 de março de 2023, a título de sinal e princípio de pagamento.
Quanto aos valores remanescentes da compra, R$ 5 milhões devem ser quitados em até 60 dias e mais R$ 5,13 milhões até 5 de dezembro de 2023.
O preço total da aquisição equivale a R$ 2.141,82/m², se calculado de forma proporcional à fração ideal do HGLG Itupeva G200 que fora adquirida pelo fundo.
A área bruta locável total do imóvel é de 89.976 m². A partir da compra dessa fração ideal, o fundo imobiliário HGLG11 se tornou titular de 100% do HGLG Itupeva G200, que se encontra totalmente construído e adequado para receber locatários e gerar receitas para o FII.
Conforme destacado pelo FII HGLG11 quando adquiriu o imóvel, a compra do terreno fez parte da estratégia empregada pela administradora de investir parte do capital do fundo em desenvolvimento imobiliário, de modo que este é um dos projetos escolhidos para o uso dessa estratégia.
Além disso, o fundo havia acrescentado que durante os anos de 2021 e 2022, o HGLG11 trabalhou juntamente com o parceiro e sócio minoritário da SPE na concepção, aprovação e completo desenvolvimento de um novo empreendimento logístico no local.
HGLG11 registra 3 quedas seguidas na bolsa
No pregão de ontem (6), o fundo HGLG11 registrou uma nova queda na bolsa de valores, a terceira seguida, após ter uma variação de -0,36%. Nesta quarta-feira (7), por volta das 15h30, as cotas tinham ligeira baixa de 0,04%.
Apesar disso, o desempenho do HGLG11 é levemente positivo até agora, com +0,10, cotado a R$ 158,18.
No radar dos investidores do HGLG11 também está o pagamento de dividendos do fundo, que será realizado no dia 15 de junho, ou seja, na quinta-feira da próxima semana, no valor de R$ 1,10 por cota.
