A Gafisa (GFSA3) anunciou nesta terça-feira (3) a venda de terrenos para um fundo de investimento imobiliário (FII) por R$ 200 milhões.
No documento, a companhia não deu detalhes sobre os terrenos ou sobre o fundo imobiliário para qual foi feita a venda.
A operação busca reciclar capital próprio investido em áreas que já estão no balanço, mantendo a empresa como incorporadora dos projetos.
“Este é o primeiro passo para a Gafisa atuar diretamente no mercado de fundos imobiliários e pavimentar o caminho para um novo modelo de atuação imobiliária e financeira”, afirmou a companhia em fato relevante.
Gafisa Capital, um novo braço de negócios
A empresa também anunciou a criação da Gafisa Capital, nova unidade de negócios para FIIs.
O foco da unidade será a estruturação e atuação no mercado de fundos imobiliários para empreendimentos e ativos imobiliários da Gafisa SA.
A nova unidade terá como presidente-executivo Ian Andrade, que acumulará a função com a de diretor financeiro e relações com investidores da empresa principal.
Em sua apresentação, a companhia destaca que o acesso direto ao mercado de FIIs por meio da Gafisa Capital será um importante diferencial para a empresa.
Os motivos apresentados são:
- Reciclar e destravar capital próprio investido em ativos imobiliários que já estão no balanço;
- Captar recursos para novos terrenos originados pela Gafisa e novos ativos para a unidade de Propriedades;
- Reciclar recorrentemente o capital próprio investido em futuras “safras” de ativos imobiliários;
- Capturar todos os benefícios de desintermediação financeira.
O modus operandi da Capital será passivo, via venda ou aporte de projetos em FIIs já constituídos e geridos por terceiros.
Cotação dos papéis GFSA3
Nesta terça-feira (03), às 13:40, as ações da Gafisa na B3 subiam 0,81%, cotadas a R$ 3,73.
