A Gafisa (GFSA3) vai exercer, por meio de fundo de investimento, a opção de compra dos ativos Hotel Fasano Itaim e 32 studios, pelo valor de R$ 310 milhões. Os ativos pertencem à construtora Even (EVEN3).
Segundo fato relevante enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a empresa vai buscar parceiros para participar da operação. Isso porque a Gafisa quer “buscar uma gestão eficiente de seu caixa e melhor equacionar sua participação no projeto”.
De acordo com a Gafisa, a operação é mais um passo para a estruturação da sua nova unidade de negócios de gestão de propriedades para renda. Além disso, a empresa afirmou que busca diversificar o seu portfólio de ativos e receitas.
A empresa disse que ainda há determinadas condições precedentes a serem finalizadas para a concretização da operação, mas não deu detalhes.
Gafisa comprou SPEs no Rio
Em novembro, a Gafisa assinou o contrato de sumario de termos e condições (Term Sheet) visando a aquisição das Sociedades de Propósito Específico (SPEs) proprietárias do Shopping Jardim Guadalupe e Fashion Mall, ambos localizados no Rio de Janeiro. O valor não foi divulgado.
A Gafisa teve prejuízo líquido ajustado de R$ 56,5 milhões no terceiro trimestre de 2020, alta de 3.286% em relação ao mesmo período do ano anterior, quando a empresa havia registrado prejuízo de R$ 1,7 milhão. O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, amortização e depreciação) ajustado somou R$ 7,9 milhões, queda anual de 74,5%.
Já a receita líquida da Gafisa foi de R$ 148,6 milhões, alta de 66,6%. As despesas com vendas, gerais e administrativas somaram R$ 23,5 milhões, aumento de 57,9% em relação ao mesmo trimestre do ano passado.
O resultado financeiro líquido da Gafisa totalizou R$ 28,1 milhões no terceiro trimestre, alta anual de 30,2%. Segundo o release de resultados, a variação se deve à volatilidade de determinados títulos mobiliários no período e efeito de operação de swap contratada.
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