O Itaú BBA divulgou sua nova carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de setembro, destacando quais são os melhores FIIs para investir de acordo com a visão da instituição.
Do mês de agosto para setembro, a nova carteira de fundos imobiliários do Itaú BBA não passou por alterações.
Por setor, a carteira de FIIs está concentrada em ativos financeiros, que representam 40% do portfólio. Outro segmento bastante presente é o de galpões logísticos, com 30%. Os outros 30% estão distribuídos entre renda urbana (7,5%), lajes corporativas (15%) e shoppings centers (7,5%).
Confira a seguir a carteira atualizada para o mês de setembro, assim como o peso de cada um dos 12 ativos:
- KNIP11 – 10,0%
- KNCR11 – 10,0%
- KNHY11 – 10,0%
- HGCR11 – 10,0%
- BRCO11 – 7,5%
- KNRI11 – 7,5%
- LVBI11 – 7,5%
- VILG11 – 7,5%
- PVBI11 – 7,5%
- RBRP11 – 7,5%
- HGRU11 – 7,5%
- HSML11 – 7,5%
Como foi o desempenho da carteira de fundos imobiliários em agosto?
O relatório assinado pelos CNPIs Larissa Nappo e Marcelo Potenza aponta que agosto foi um mês em que a carteira recomendada “revelou uma trajetória marcada pela resiliência e aceleração constante”.
“Ao longo dos últimos seis meses, esse conjunto de ativos apresentou um padrão notável de crescimento, marcando o sexto mês consecutivo de ganhos. Com isso, nossa carteira abriu uma diferença de +0,98% em relação ao seu principal benchmark, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX): registramos alta de 1,41% em nosso portfólio, contra uma queda de 0,49% para o IFIX”, destacaram os analistas.
Em 2023, a Carteira Renda do Itaú com Imóveis tem uma alta de 17,03%, enquanto o IFIX registrou um avanço de 12,06% no mesmo período.
Os fundos imobiliários de shoppings e os Fundo de Fundos (FOFs) foram os protagonistas de agosto e estão entre os melhores desempenhos de 2023.
No mês de agosto, o BRCO11 teve alta de 4,97% e se destacou entre os melhores desempenhos, assim como os FIIs de ativos financeiros: HGCR11, KNHY11, KNCR11 e KNIP11.
O objetivo da Carteira Renda com imóveis é trazer uma renda relativamente previsível e “navegar com certa tranquilidade por momentos de mercado mais turbulentos, como o que estamos vivendo atualmente”, destaca o Itaú sobre os fundos imobiliários escolhidos. Ele aponta que o público-alvo são os investidores que estão em busca de uma renda mensal recorrente com riscos menores em relação ao IFIX.
