Os fundos imobiliários MXRF11 e IRDM11 tiveram desempenhos opostos na sessão de hoje (14) na Bolsa de Valores, enquanto o IFIX terminou o dia praticamente estável, com +0,01%, aos 3.216 pontos.
O fundo imobiliário MXRF11 registrou alta de 1,09%, a R$ 11,09, o que corresponde à maior valorização desde 30 de junho de 2023. Assim, o FII alcançou sua maior cotação desde março de 2020, ou seja, em 3 anos e meio.
O MXRF11 não alcançava esse patamar de preço desde o período pré-pandemia, que culminou na forte baixa de ativos de renda variável, inclusive os FIIs. Nos últimos 12 meses, o fundo acumula ganhos de 8,94% e negocia com ágio de 11% em relação ao seu valor patrimonial.
Essa valorização relevante do Maxi Renda ocorreu na véspera do pagamento de seus dividendos, cujo valor anunciado em 31 de agosto foi de R$ 0,11 por cota, levemente inferior ao distribuído em agosto (R$ 0,12).
Já o FII IRDM11 teve uma baixa de 1,02% nesta sessão, a R$ 79,30, registrando sua quarta queda consecutiva na Bolsa. Em 4 dias de pregão, o fundo acumulou uma desvalorização de 5,56% e chegou ao seu menor patamar de preço desde 28 de abril de 2023.
O IRDM11 já havia registrado queda de 0,80% na segunda-feira (11) e de 0,36% na terça (12). As duas baixas seguintes se aceleraram após o fundo divulgar um novo pagamento de dividendos para o mês de setembro, cujo valor é o menor do ano até agora.
Os dividendos IRDM11 serão pagos no dia 19 de setembro, no valor de R$ 0,7397 por cota. Seu dividend yield anual é de 12,90%, levando em conta seu patamar atual de preço, que é de R$ 79,30.
Quais fundos imobiliários se destacaram hoje (14)?
O IFIX, por sua vez, principal índice de FIIs da Bolsa brasileira, variou +0,01% hoje (14) e chegou aos 3.216 pontos. A maior alta do dia foi do KFOF11, que subiu 1,71%, enquanto a maior queda foi do HCTR11, com -9,06%.
Maiores altas do IFIX
- KFOF11: +1,71%
- KNHY11: +1,57%
- RBVA11: +1,42%
- SNFF11: +1,26%
- MALL11: +1,24%
Maiores quedas do IFIX
- HCTR11: -9,06%
- TORD11: -4,51%
- VSLH11: -4,19%
- DEVA11: -3,40%
- VGIP11: -2,41%
Em resumo, MXRF11 e IRDM11 fecharam em “campos” opostos. Os fundos imobiliários, como ativos de renda variável, estão sujeitos a variações de mercado, conforme anúncio de novos dividendos, fatos relevantes, relatórios gerenciais ou pelas condições macroeconômicas do momento.
