Fundos imobiliários: Veja os FIIs recomendados para o mês de novembro
- Genial mantém carteira de FIIs para novembro; KNCR11 gerou o maior retorno do mês
- Carteira de FIIs do PagBank tem yield de 9,48%; XPML11 e BTLG11 estão entre as recomendações
- Carteira da Mirae tem retorno de 17,8% em 2023, quase o dobro do IFIX
- BTG Pactual inclui novo fundo imobiliário em sua carteira para novembro
- Guide projeta valorização e aumento de dividendos dos FIIs recomendados
- “Continuamos apostando nos FIIs de papel”, diz BB Investimentos
- Órama tira o FII RZAK11 e recomenda o Fiagro FGAA11 em sua nova carteira
Órama tira o FII RZAK11 e recomenda o Fiagro FGAA11 em sua nova carteira
A Órama também divulgou sua nova carteira com os melhores fundos imobiliários para investir em novembro, conforme a visão da instituição. Em relação ao portfólio de outubro, a instituição realizou apenas uma mudança.
Nesse sentido, foi realizada a troca do fundo RZAK11 pelo Fiagro FGAA11. A Órama diz que com essa operação, ela busca “evitar a volatilidade recente no RZAK11 devido a operações de maior risco que se encontram na carteira”.
Além disso, a carteira da Órama continuou com uma proposta mais voltada para renda, mas de maneira conservadora, em meio a abertura da curva de juros e dos receios em relação ao mercado global.
A Órama também explicou um pouco mais sobre os motivos da inclusão do Fiagro FGAA11, alegando que ele é dos fundos com maior liquidez em relação aos demais dessa categoria.
Por fim, o FGAA11 teria um portfólio “de risco equilibrado e tem o diferencial de geração de capital com o giro de ativos no mercado secundário”, conclui a instituição.
Veja abaixo a carteira recomendada de FIIs da Órama para novembro.
Ticker | Segmento | Participação | DY |
KNCR11 | Recebíveis | 15,00% | 13,46% |
HGRE11 | Lajes corporativas | 10,00% | 8,38% |
RCRB11 | Lajes corporativas | 10,00% | 5,98% |
BTLG11 | Logístico | 10,00% | 9,01% |
RBRY11 | Recebíveis | 15,00% | 13,99% |
VGIR11 | Recebíveis | 15,00% | 15,35% |
FGAA11 | Fiagro recebíveis | 15,00% | 16,77% |
RBFF11 | FoF | 10,00% | 10,08% |
“Continuamos apostando nos FIIs de papel”, diz BB Investimentos
A BB Investimentos divulgou suas novas carteiras recomendadas de fundos imobiliários: A Carteira FII Renda e a Carteira FII Ganho. Enquanto a primeira tem como foco principal os dividendos dos FIIs, a segunda é focada nos fundos com potencial de valorização.
A Carteira FII Renda terminou o mês de setembro com um desempenho negativo de 1,77%, enquanto a Carteira FII Ganho de Capital desvalorizou 1,47%. Apesar disso, ambas tiveram um retorno melhor que do IFIX no período.
Em meio a uma maior volatilidade nos FIIs de escritórios e de lajes corporativas, a BB Investimentos afirma que já estava diminuindo a sua exposição nesses ativos nas duas carteiras.
“Na Carteira FII Renda, continuamos apostando em um portfólio mais concentrado em fundos de papel, com perfil de risco moderado e operações mais atreladas à inflação. Entendemos, portanto, que o portfólio atual das duas carteiras é adequado para superar esse momento de forte desvalorização dos fundos”, diz o relatório de FIIs recomendados para novembro.
Mesmo assim, para o mês de novembro as duas carteiras ficaram sem alterações em relação às recomendações de outubro.
Veja como ficou a Carteira FII Renda:
Ticker | Segmento | Participação | DY |
KFOF11 | FoF | 12,50% | 9,40% |
XPSF11 | FoF | 12,50% | 11,40% |
HGCR11 | Recebíveis | 12,50% | 13,30% |
PLCR11 | Recebíveis | 12,50% | 13,70% |
RECR11 | Recebíveis | 12,50% | 12,30% |
VGIP11 | Recebíveis | 12,50% | 11,50% |
MFII11 | Residencial | 12,50% | 14,10% |
TGAR11 | Residencial | 12,50% | 13,80% |
Agora confira como ficou a Carteira FII Ganho:
Ticker | Segmento | Participação | DY |
RZTR11 | Agro | 12,50% | 11,00% |
PVBI11 | Escritórios | 12,50% | 7,20% |
RBRF11 | FoF | 12,50% | 9,60% |
BRCO11 | Logística | 12,50% | 7,70% |
RBRL11 | Logística | 12,50% | 9,10% |
RZAT11 | Logística | 12,50% | 12,50% |
HGBS11 | Shoppings | 12,50% | 8,00% |
VISC11 | Shoppings | 12,50% | 8,50% |
Guide projeta valorização e aumento de dividendos dos FIIs recomendados
A carteira de fundos imobiliários do BTG para novembro conta 20 FIIs. No mês de outubro, o desempenho do portfólio foi negativo em 2,91%, abaixo da performance do IFIX, que apresentou desvalorização de 1,97% no período.
Por outro lado, as recomendações de fundos imobiliários do BTG tiveram alta de 12,54% em 2023, enquanto o IFIX subiu 10,08% neste ano.
Para o mês de novembro, o BTG diminuiu sua posição em HGCR11 (0,5%) e no BTRA11 (0,5%), mas trouxe um novo FII para a carteira, o CLIN11, com peso de 1,0%.
Veja a lista completa dos melhores fundos imobiliários para investir, segundo o BTG Pactual.
Ticker | Nome do fundo | Participação |
BTCI11 | BTG Pactual Crédito Imobiliário FII | 10,00% |
KNCR11 | Kinea Rendimentos Imobiliários FII | 10,00% |
CPTS11 | Capitânia Securities II FII | 7,50% |
HGCR11 | CSHG Recebíveis Imobiliários FII | 1,50% |
KNSC11 | Kinea Securities FII | 6,50% |
KNIP11 | Kinea Índice de Preços FII | 10,00% |
VILG11 | Vinci Logística FII | 5,00% |
HSLG11 | HSI Logística FII | 1,50% |
BRCO11 | Bresco Logística FII | 6,00% |
BTLG11 | BTG Logística FII | 5,00% |
HGLG11 | CSHG Logística FII | 4,00% |
RBRP11 | RBR Properties FII | 2,50% |
BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office FII | 3,50% |
JSRE11 | JS Real Estate Multigestão FII | 6,00% |
PVBI11 | VBI Prime Properties FII | 6,00% |
BTRA11 | BTG Pactual Terras Agrícolas FII | 1,50% |
XPML11 | XP Malls FII | 6,50% |
VISC11 | Vinci Shopping Centers FII | 3,00% |
HFOF11 | Hedge Top FOF III FII | 3,00% |
CLIN11 | Clave Índices de Preços | 1,00% |
BTG Pactual inclui novo fundo imobiliário em sua carteira para novembro
A carteira de fundos imobiliários do BTG para novembro conta 20 FIIs. No mês de outubro, o desempenho do portfólio foi negativo em 2,91%, abaixo da performance do IFIX, que apresentou desvalorização de 1,97% no período.
Por outro lado, as recomendações de fundos imobiliários do BTG tiveram alta de 12,54% em 2023, enquanto o IFIX subiu 10,08% neste ano.
Para o mês de novembro, o BTG diminuiu sua posição em HGCR11 (0,5%) e no BTRA11 (0,5%), mas trouxe um novo FII para a carteira, o CLIN11, com peso de 1,0%.
Veja a lista completa dos melhores fundos imobiliários para investir, segundo o BTG Pactual.
Ticker | Nome do fundo | Participação |
BTCI11 | BTG Pactual Crédito Imobiliário FII | 10,00% |
KNCR11 | Kinea Rendimentos Imobiliários FII | 10,00% |
CPTS11 | Capitânia Securities II FII | 7,50% |
HGCR11 | CSHG Recebíveis Imobiliários FII | 1,50% |
KNSC11 | Kinea Securities FII | 6,50% |
KNIP11 | Kinea Índice de Preços FII | 10,00% |
VILG11 | Vinci Logística FII | 5,00% |
HSLG11 | HSI Logística FII | 1,50% |
BRCO11 | Bresco Logística FII | 6,00% |
BTLG11 | BTG Logística FII | 5,00% |
HGLG11 | CSHG Logística FII | 4,00% |
RBRP11 | RBR Properties FII | 2,50% |
BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office FII | 3,50% |
JSRE11 | JS Real Estate Multigestão FII | 6,00% |
PVBI11 | VBI Prime Properties FII | 6,00% |
BTRA11 | BTG Pactual Terras Agrícolas FII | 1,50% |
XPML11 | XP Malls FII | 6,50% |
VISC11 | Vinci Shopping Centers FII | 3,00% |
HFOF11 | Hedge Top FOF III FII | 3,00% |
CLIN11 | Clave Índices de Preços | 1,00% |
Carteira da Mirae tem retorno de 17,8% em 2023, quase o dobro do IFIX
Outra instituição que divulgou sua nova carteira com as recomendações de FIIs para novembro foi a Mirae Asset.
Em outubro, o desempenho da carteira foi negativo em 2,0%, alinhado com o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3. Por outro lado, em 2023, o retorno acumulado do portfólio é de +17,8%, enquanto do IFIX é de +9,6% no mesmo período.
A carteira recomendada de fundos imobiliários para novembro da Mirae não apresentou alterações e conta com 10 FIIs no total. Veja a lista a seguir.
Ticker | Participação | Preço da cota |
BCFF11 | 10% | R$ 68,90 |
BRCO11 | 10% | R$ 122,10 |
BTLG11 | 10% | R$ 99,45 |
HGLG11 | 10% | R$ 158,00 |
BTCI11 | 10% | R$ 9,72 |
MGFF11 | 10% | R$ 64,87 |
RBRF11 | 10% | R$ 76,97 |
TRXF11 | 10% | R$ 107,92 |
VISC11 | 10% | R$ 117,15 |
XPML11 | 10% | R$ 109,10 |
Carteira de FIIs do PagBank tem yield de 9,48%; XPML11 e BTLG11 estão entre as recomendações
O PagBank também anunciou a sua carteira de FIIs recomendados para novembro, que são escolhidos com base em análises fundamentalistas, focando no longo prazo.
A carteira de fundos imobiliários recomendados do PagBank é formada por 5 ativos que a casa considera ter “boas negociações” e “perspectiva de bons pagamentos de proventos”.
Diferentemente de outras carteiras, a do PagBank é trimestral. A atual é referente ao 4º trimestre de 2023 (4T23), embora traga atualizações mensais. Para novembro, porém, não ocorrem novas alterações.
Atualmente, o dividend yield da carteira está em 9,48%. Confira a lista dos melhores FIIs para investir, segundo a visão do PagBank.
Ticker | Segmento | Participação | DY |
VGIR11 | Recebíveis | 20% | 15,26% |
BRCO11 | Logística | 20% | 7,08% |
BTLG11 | Logística | 20% | 8,93% |
XPML11 | Shopping | 20% | 8,88% |
PVBI11 | Lajes corporativas | 20% | 7,24% |
Genial mantém carteira de FIIs para novembro; KNCR11 gerou o maior retorno do mês
A Genial Investimentos divulgou sua nova carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de novembro. Em outubro, a Carteira Renda apresentou um desempenho negativo de 2,27%, dos quais +0,07% vieram do pagamento de dividendos.
Assim, a performance da carteira de FIIs da Genial foi abaixo do desempenho do IFIX em outubro, que variou -1,97%. O que mais impactou positivamente a carteira foi o KNCR11 com valorização de 2,6%, enquanto o que mais contribuiu negativamente foi o HGRE11, com -9,2%.
Para o mês de novembro, a carteira recomendada com os melhores fundos imobiliários, segundo a visão da Genial, ficou da seguinte forma:
Ticker | Segmento | Participação | DY |
HGRE11 | Lajes Corporativas | 15,00% | 8,30% |
VILG11 | Logística | 12,50% | 8,20% |
BTCI11 | Recebíveis | 20% | 12,80% |
RBRR11 | Recebíveis | 20% | 11,50% |
HGRU11 | Renda Urbana | 7,50% | 9,00% |
KNCR11 | Recebíveis | 15,00% | 13,60% |
HGLG11 | Logística | 10% | 9,40% |