15 fundos imobiliários que pagam dividendos acima de 13,25% ao ano
A elevação da taxa Selic para 13,25% ao ano marca a continuidade do ciclo de aperto monetário no Brasil. As projeções do mercado já apontam que os juros devem superar a casa dos 15% ao ano ainda em 2025. O cenário, que é bastante favorável para a renda fixa, pode afastar investidores de ativos de renda variável, como os fundos imobiliários.
Em meio ao início do ciclo de alta dos juros, os fundos imobiliários tiveram um forte desempenho negativo em 2024. O Ifix, principal índice de referência dos FIIs, acumulou uma variação negativa de 5,89% no ano passado e teve o terceiro pior ano da série histórica.
Apesar do contexto parecer pouco animador, os FIIs seguem como uma opção bastante atrativa para os investidores que querem diversificar o portfólio e que estão em busca de renda passiva. Essa classe de ativos é conhecida pelo pagamento de proventos, que costuma superar o percentual distribuído pela maior parte das ações da bolsa brasileira.
Não é à toa que, mesmo com a Selic em patamares bastante elevados, ainda existem diversos fundos imobiliários que distribuem dividendos acima de 13,25% ao ano.
Quais FIIs pagam dividendos acima da taxa Selic?
A seguir, confira uma lista com 15 fundos imobiliários que distribuíram proventos acima de 13,25% ao ano nos últimos 12 meses, com base em um levantamento feito pela plataforma da Status Invest. O dividend yield considerado na tabela foi calculado com base no valor bruto dos proventos entre 31 de janeiro de 2025 e o mesmo período do ano anterior.
| Fundo imobiliário | Ticker | Dividend yield |
| Hotel Maxinvest | HTMX11 | 17,87% |
| URCA PRIME RENDA | URPR11 | 20,44% |
| FUNDO DE INVEST IMOBILIARIO SUNO ENERGIAS LIMPAS | SNEL11 | 14,10% |
| TG Ativo Real | TGAR11 | 18,31% |
| AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS | AIEC11 | 17,99% |
| RIZA AKIN | RZAK11 | 17,39% |
| SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB | SNCI11 | 19,89% |
| KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FDO DE INV IMOB | KORE11 | 20,03% |
| MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FDO INV IMOB | MANA11 | 15,82% |
| FDO DE INV IMOB MAUÁ CAPITAL HIGH YIELD – FII | MCRE11 | 16,78% |
| Mérito Desenvolvimento Imobiliário | MFII11 | 19,04% |
| DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS | DEVA11 | 21,55% |
| CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS | CACR11 | 19,89% |
| SUNO MULTIESTRATÉGIA FII | SNME11 | 14,49% |
| HABITAT II – FDO INV IMOB | HABT11 | 17,09% |
Vale destacar que a citação desses fundos imobiliários não configura uma recomendação de compra ou venda. Cada investidor deve realizar sua própria avaliação, levando em conta seu perfil de risco, antes de tomar qualquer decisão de investimento.
