CPTS11 e VGIR11 anunciam novos pagamentos de dividendos; veja valores
Os fundos imobiliários CPTS11 e VGIR11 anunciaram novos dividendos para o mês de janeiro, com os valores de R$ 0,065 e R$ 0,11 por cota.
Conforme comunicado nesta quinta-feira (11), os dividendos do CPTS11 e VGIR11 serão distribuídos em 18 de janeiro de 2024, sendo destinados somente para quem detinha cotas desses FIIs até o fechamento da sessão de ontem na Bolsa de Valores.
Ambos os dividendos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. Esses valores têm como base os resultados auferidos em dezembro.
Os dividendos do VGIR11 ficaram estáveis em relação ao mês anterior. Já os rendimentos do CPTS11 tiveram um aumento de 6,56% neste período de comparação, visto que em dezembro de 2023 o FII pagou R$ 0,061 por cota.
Nos últimos 12 meses, os proventos do CPTS11 somam R$ 0,885 por cota, resultando em um dividend yield (DY) de 10,41% nesse período (sobre a cotação de R$ 8,50).
Já os rendimentos do VGIR11 totalizam R$ 1,45 por cota, perfazendo um DY anual de 14,90% (cotação de R$ 9,73).
Veja outros detalhes sobre os FIIs CPTS11 e VGIR11
CPTS11 e VGIR11 são fundos imobiliários de papel. Eles contam com mais de 295,2 mil e 230 mil investidores, respectivamente, sendo dois dos maiores FIIs dessa categoria presentes no mercado.
O fundo imobiliário VGIR11 terminou o mês de novembro de 2023 com todo seu patrimônio líquido investido em CRI, com 49 operações distintas na carteira. O valor total investido é de R$ 1,034 bilhão.
A carteira de CRI do VGIR11 está distribuída entre os seguintes segmentos (percentual do patrimônio líquido):
- Residencial: 91,1%
- Shopping: 0,8%
- Hospital: 0,5%
- Escritório: 7,6%
Por outro lado, dados do último relatório gerencial (novembro de 2023) apontam que a carteira do FII CPTS11 é distribuída da seguinte forma:
- 68,4% em CRIs
- 26,9% em cotas de fundos imobiliários
- 4,7% em caixa
No total, o fundo conta com 60 casos de crédito em seu portfólio, de modo que o segmento mais representativo é o logístico/industrial, que corresponde a 43,3% da carteira de crédito.
Já em relação à carteira de FIIs do CPTS11, o segmento mais representativo é o de lajes corporativas, com 29,1%, seguido por renda urbana, com 21,3%.
