Fundo da XP Inc adquire 19 andares de escritórios em Barueri por R$ 299 milhões
O fundo XP Properties (XPPR11), administrado pela XP Investimentos e gerido pela Vórtx, anunciou, nesta terça-feira (7), a conclusão da aquisição de 19 andares do Edíficio Corporate Evolution, situado em Barueri, região metropolitana de São Paulo. O valor desembolsado na operação foi de aproximadamente R$ 299,21 milhões.
De acordo com a nota divulgada pela XP Investimentos em conjunto com a Vórtx, o fundo imobiliário adquiriu escritórios que estão entre os andares 12 e 31.
Os retorno de rendimentos previstos na locação dos imóveis é de cerca de R$ 5,6689 por cota, o que corresponde a uma média mensal de R$ 0,4724 por ativo.
“Cabe ressaltar que os valores acima representam uma estimativa para o resultado operacional dos imóveis no período indicado, não sendo, desta forma, uma garantia de rentabilidade, observado, ainda, que o fundo poderá realizar uma retenção de até 5% dos lucros auferidos no semestre e apurados em base caixa, conforme previsto na regulamentação em vigor”, informa a nota.
XP Investimentos e estreia na Nasdaq
Há cerca de um mês, a XP Investimentos (XP Inc) estreou na Nasdaq e abriu em alta de 21%, a US$ 32,75. A corretora brasileira havia precificado seus papéis no dia 10 de dezembro, um dia antes da estreia, a US$ 27 (valor um pouco acima da faixa estabelecida inicialmente, entre US$ 22 e US$ 25). A empresa opera sob o código “XP” na bolsa norte-americana.
A oferta da XP Investimentos é primária e secundária. Sendo assim, parte dos recursos levantados com a operação irá para os acionistas vendedores, e a outra parte será direcionada ao caixa da corretora brasileira.
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A XP comunicou, no dia 10 de dezembro, a venda 72,51 milhões de ações classe A. Do total, 42.553.192 fazem parte da oferta primária e a outra parte, de 29.957.449 papéis, são da oferta secundária, vendidas por acionistas.
Os sócios executivos da XP Investimentos e os fundos de private equity General Atlantic e Dynamo são os acionistas vendedores na oferta secundária da empresa.
