O fundo imobiliário MXRF11, o maior em número de cotistas da B3, divulgou seus novos dividendos para julho. O novo valor anunciado foi de R$ 0,12 por cota.
Os dividendos do MXRF11 serão pagos no dia 14 de julho de 2023. Somente receberão os proventos aqueles que estiverem posicionados no FII até a sua data de corte, ou seja, até o final da sessão de hoje (30) na Bolsa de Valores (B3).
Uma das grandes vantagens ao investidor de FIIs é a questão tributária, já que os rendimentos do MXRF11 e dos demais fundos imobiliários não implicam cobrança de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Com o dividendo anunciado hoje (30), o Maxi Renda acumula o pagamento de R$ 1,32 por cota nos últimos 12 meses, que corresponde a um dividend yield de 12,11% nesse período, considerando a cotação de fechamento desta sexta-feira (30) em R$ 10,90.
No primeiro semestre de 2023, o fundo acumula R$ 0,71 por cota em dividendos, quantia maior que o total de proventos do MXRF11 distribuídos no mesmo período do ano passado, ou seja, no 1º semestre de 2022, que foi de R$ 0,60 por cota.
Dividendos do MXRF11
- Rendimento: R$ 0,12 por cota
- Data de corte: 30/06/2023
- Data do pagamento: 14/07/2023
- Dividendos últimos 12 meses: R$ 1,32 por cota
Confira o histórico de dividendos do MXRF11 nos últimos 12 meses:
| Data de corte | Data de pagamento | Valor por cota |
| 30/06/2023 | 14/07/2023 | R$ 0,12 |
| 31/05/2023 | 15/06/2023 | R$ 0,12 |
| 28/04/2023 | 15/05/2023 | R$ 0,12 |
| 31/03/2023 | 17/04/2023 | R$ 0,12 |
| 28/02/2023 | 14/03/2023 | R$ 0,12 |
| 31/01/2023 | 14/02/2023 | R$ 0,11 |
| 29/12/2022 | 13/01/2023 | R$ 0,10 |
| 30/11/2022 | 14/12/2022 | R$ 0,08 |
| 31/10/2022 | 16/11/2022 | R$ 0,10 |
| 30/09/2022 | 07/10/2022 | R$ 0,10 |
| 31/08/2022 | 15/09/2022 | R$ 0,11 |
| 29/07/2022 | 12/08/2022 | R$ 0,12 |
O fundo imobiliário MXRF11 é o maior fundo imobiliário da Bolsa brasileira em número de cotistas, com 843,9 mil no total, segundo o portal Status Invest.
O objetivo do Maxi Renda é investir seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, incluindo CRIs, debêntures, LCIs, LHs, cotas de FIIs e outros ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
O valor de mercado do FII MXRF11 é de quase R$ 2,445 bilhões, cerca de 7% acima do seu valor patrimonial, que é de cerca de R$ 2,275 bilhões.
Por classe de ativo, 75% do portfólio do Maxi Renda está em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). Além disso, 16% estão em cotas de outros FIIs, 5% em permutas financeiras e 4% está alocado em caixa.
Nos investimentos por ativo-objeto, o portfólio se distribui em:
- Crédito Corporativo – 50%;
- Comercial – 25%;
- Residencial – 22%;
- Caixa – 4%.
Ao final do pregão desta sexta-feira (30), o MXRF11 encerrou a sessão em alta de 1,49%, cotado a R$ 10,90. Assim, o FII terminou o mês de junho com uma variação positiva de 3,59%, fechando todos os meses do primeiro semestre de 2023 com ganhos.
