MXRF11 anuncia pagamento de dividendos para julho; veja o valor

O fundo imobiliário MXRF11, o maior em número de cotistas da B3, divulgou seus novos dividendos para julho. O novo valor anunciado foi de R$ 0,12 por cota.

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Os dividendos do MXRF11 serão pagos no dia 14 de julho de 2023. Somente receberão os proventos aqueles que estiverem posicionados no FII até a sua data de corte, ou seja, até o final da sessão de hoje (30) na Bolsa de Valores (B3).

Uma das grandes vantagens ao investidor de FIIs é a questão tributária, já que os rendimentos do MXRF11 e dos demais fundos imobiliários não implicam cobrança de Imposto de Renda para pessoas físicas.

Com o dividendo anunciado hoje (30), o Maxi Renda acumula o pagamento de R$ 1,32 por cota nos últimos 12 meses, que corresponde a um dividend yield de 12,11% nesse período, considerando a cotação de fechamento desta sexta-feira (30) em R$ 10,90.

No primeiro semestre de 2023, o fundo acumula R$ 0,71 por cota em dividendos, quantia maior que o total de proventos do MXRF11 distribuídos no mesmo período do ano passado, ou seja, no 1º semestre de 2022, que foi de R$ 0,60 por cota.

Dividendos do MXRF11

  • Rendimento: R$ 0,12 por cota
  • Data de corte: 30/06/2023
  • Data do pagamento: 14/07/2023
  • Dividendos últimos 12 meses: R$ 1,32 por cota

Confira o histórico de dividendos do MXRF11 nos últimos 12 meses:

Data de corteData de pagamentoValor por cota
30/06/202314/07/2023R$ 0,12
31/05/202315/06/2023R$ 0,12
28/04/202315/05/2023R$ 0,12
31/03/202317/04/2023R$ 0,12
28/02/202314/03/2023R$ 0,12
31/01/202314/02/2023R$ 0,11
29/12/202213/01/2023R$ 0,10
30/11/202214/12/2022R$ 0,08
31/10/202216/11/2022R$ 0,10
30/09/202207/10/2022R$ 0,10
31/08/202215/09/2022R$ 0,11
29/07/202212/08/2022R$ 0,12

O fundo imobiliário MXRF11 é o maior fundo imobiliário da Bolsa brasileira em número de cotistas, com 843,9 mil no total, segundo o portal Status Invest.

O objetivo do Maxi Renda é investir seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, incluindo CRIs, debêntures, LCIs, LHs, cotas de FIIs e outros ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.

O valor de mercado do FII MXRF11 é de quase R$ 2,445 bilhões, cerca de 7% acima do seu valor patrimonial, que é de cerca de R$ 2,275 bilhões.

Por classe de ativo, 75% do portfólio do Maxi Renda está em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). Além disso, 16% estão em cotas de outros FIIs, 5% em permutas financeiras e 4% está alocado em caixa.

Nos investimentos por ativo-objeto, o portfólio se distribui em:

  • Crédito Corporativo – 50%;
  • Comercial – 25%;
  • Residencial – 22%;
  • Caixa – 4%.

Ao final do pregão desta sexta-feira (30), o MXRF11 encerrou a sessão em alta de 1,49%, cotado a R$ 10,90. Assim, o FII terminou o mês de junho com uma variação positiva de 3,59%, fechando todos os meses do primeiro semestre de 2023 com ganhos.

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João Vitor Jacintho

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