O fundo imobiliário XPML11 realizou o pagamento de R$ 88,33 milhões para a True Securitizadora, correspondente ao pagamento antecipado facultativo parcial de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
Conforme destacado pelo FII XPML11, esses CRIs fazem parte das 469ª e 470ª séries da 1ª emissão da securitizadora.
Dos R$ 88,33 milhões pagos pelo XP Malls, R$ 50 milhões são de amortização extraordinária, que se somaram a um prêmio de R$ 1,375 milhão, destinado ao pré-pagamento dos CRIs da 470ª série da 1ª emissão da Securitizadora.
Além disso, R$ 34,57 milhões de amortização extraordinária, que se soma a um prêmio de R$ 2,386 milhões, foram usados para o pré-pagamento dos CRIs da 469ª série da 1ª emissão.
Depois desse pagamento do fundo imobiliário XPML11, o saldo dos CRIs 469ª e 470ª somam mais de R$ 243,115 milhões.
Detalhes sobre o pagamento do XPML11
Esse pagamento faz parte da destinação de recursos levantados na 9ª emissão de cotas do fundo. A gestão do XP Malls deve permanecer avaliando as chances de seguir com sua estratégia de desalavancagem, que vem ocorrendo desde o uso de recursos de sua 7ª emissão de cotas.
A partir do pré-pagamento e da liberação da garantia, a venda da participação do XPML11 no Caxias Shopping é autorizada, embora essa transação ainda esteja sujeita ao cumprimento de condições precedentes que geralmente são praticadas em operações desse tipo.
O impacto mensal estimado pela gestora no resultado do fundo é de R$ 0,02 por cota, que vem da redução da despesa financeira total paga mensalmente.
Depois do pré-pagamento, o fundo XPML11 conta com aproximadamente R$ 436,755 milhões disponíveis em caixa, que estão aplicados em ativos de renda fixa com liquidez elevada. O FII também detém mais de R$ 100 milhões em cotas de fundos imobiliários listados na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Dividendos do XP Malls
O fundo imobiliário XPML11 pagou na última quinta-feira (25) dividendos de R$ 0,92 por cota, com crescimento de 2,22% na comparação com o rendimento pago no mês anterior.
Os dividendos do XPML11 chegaram a um novo patamar recorde. Somente receberam os proventos aqueles que tinham posições nas cotas do FII até o encerramento do pregão do dia 18 de janeiro de 2024.
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