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XPML11 divulga um dos maiores dividendos da sua história; veja o valor

XPML11 anuncia um dos maiores dividendos da história

XPML11 anuncia um dos maiores dividendos da história. Foto: Pexels

O fundo imobiliário XPML11 anunciou novos dividendos para setembro. A nova quantia é de R$ 0,85 por cota, o terceiro mais elevado de sua história.

Os rendimentos do XPML11 avançaram pelo 3º mês seguido. No mês anterior, o FII pagou R$ 0,84 por cota. A nova distribuição de proventos vai ser feita em 25 de setembro de 2023.

Os dividendos do fundo imobiliário XPML11 vão ser pagos aos investidores posicionados no FII até o final da data de corte, que foi hoje (18).

O novo valor dos proventos só fica atrás dos dividendos pagos pelo XP Malls em janeiro de 2019, de R$ 0,884 por cota, e em janeiro de 2023, que foi de R$ 0,90 por cota.

Os dividendos do XPML11 se baseiam no resultado de agosto, e o investidor vai receber esse valor de forma isenta de tributação de Imposto de Renda. Na comparação com setembro de 2022 – mesmo período do ano passado – os proventos atuais registram uma baixa de 16,44%.

Segundo o portal Status Invest, o fundo XPML11 conta com um total de 357,6 mil investidores. Já a média de rendimentos dos últimos 2 anos é de R$ 0,7294 por cota ao mês.

Os dividendos do XP Malls somam R$ 7,39 por cota em 2023, cerca de 18,62% superior ao período análogo de 2022, considerando a distribuição de R$ 6,23 por cota realizada de janeiro a setembro do ano passado.

Veja um breve histórico de proventos do XPML11 nos últimos 12 meses:

DATA DE CORTEDATA DE PAGAMENTOVALOR POR COTA
18/09/202325/09/2023R$ 0,85
18/08/202325/08/2023R$ 0,84
18/07/202325/07/2023R$ 0,83
16/06/202323/06/2023R$ 0,81
18/05/202325/05/2023R$ 0,81
17/04/202325/04/2023R$ 0,80
17/03/202324/03/2023R$ 0,78
15/02/202324/02/2023R$ 0,77
18/01/202325/01/2023R$ 0,90
16/12/202223/12/2022R$ 0,77
18/11/202225/11/2022R$ 0,75
18/10/202225/10/2022R$ 0,75

No que investe o XPML11?

O objetivo do FII XPML11 é obter renda com a exploração imobiliária de shopping centers, assim como ganho de capital com a compra e venda desses ativos.

A carteira imobiliária XP Malls é formada por mais de 10 shoppings, totalizando uma Área Bruta Locável (ABL) de 520 mil m², além de mais de 2.500 lojas. Já a ABL Própria do fundo soma mais de 135.000 m².

Em julho de 2023, o XPML11 divulgou que as vendas foram de R$ 1.609 por metro quadrado. O NOI de caixa foi de R$ 133 por metro quadrado, com aumento de 10,1% e 27,7% respectivamente, quando comparados com o mesmo período do ano passado.

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