O fundo imobiliário XPML11 divulgou novos dividendos para o mês de agosto, no valor de R$ 0,84 por cota, conforme anunciado nesta sexta-feira (18).
Os dividendos do XPML11 serão distribuídos em 25 de agosto de 2023, sendo destinado aos investidores posicionados no fundo até a data de corte, que foi ontem (18).
Os rendimentos do XPML11 somam R$ 9,40 por cota nos últimos 12 meses, o que corresponde a um dividend yield anualizado de 8,66% sobre a cotação atual de R$ 108,55.
O novo valor representa o quarto maior da história do fundo. Confira a lista dos 5 maiores rendimentos por cota já anunciados pelo XPML11 e suas respectivas datas de pagamento:
- R$ 0,90 – 25/01/2023
- R$ 0,884 – 24/01/2019
- R$ 0,85 – 25/01/2022
- R$ 0,84 – 25/08/2023
- R$ 0,83 – 25/07/2023
Na comparação com rendimento anterior, pago em julho de 2023, os novos dividendos do fundo imobiliário XPML11 tiveram um acréscimo de R$ 0,01 por cota. Em relação ao mesmo período do ano passado, quando o FII distribuiu R$ 0,70 por cota, o avanço foi de R$ 0,13 (20%).
Resultado e carteira do XPML11
No mês de junho, o XPML11 registrou um resultado de R$ 18,895 milhões, com receitas de R$ 22,82 milhões e despesas de R$ 3,927 milhões. Os resultados de julho, que serviram como base para os novos dividendos que serão pagos em agosto, ainda serão divulgados no próximo relatório gerencial.
O FII XPML11 foi criado em 2017, tendo como objetivo principal gerar renda pela exploração imobiliária de shopping centers, assim como ganho de capital com a compra e venda desses ativos.
Até o final de julho, 84,2% dos ativos do fundo estavam alocados em imóveis, enquanto 11,1% estavam investidos em instrumentos de caixa. Além disso, a carteira de investimentos também conta com 3% de cotas de FIIs e 1,7% de CRI conversível.
Em junho de 2023, a carteira imobiliária do XPML11 era formada por mais de 10 shoppings centers, contando com uma Área Bruta Locável (ABL) de cerca de 520 mil m², assim como mais de 2.500 lojas. A ABL própria do FII é de mais de 135.000 m².
Por fim, 64% da carteira do XPML11 está situada no Sudeste, enquanto 25% estão no Nordeste e 11% no Norte.
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