O fundo imobiliário XPML11 anunciou novos dividendos para o mês de abril, no valor de R$ 0,91 por cota. A quantia alcançou o maior valor desde o pagamento realizado em janeiro deste ano, quando a distribuição tinha sido de R$ 0,92 por cota.
Os dividendos do XPML11 pagos em janeiro representam o maior valor desde que o FII foi criado. Assim, a quantia que será distribuída em abril atinge o segundo maior patamar da história.
O pagamento será feito somente aos investidores que detinham cotas do XP Malls até o encerramento da sessão de hoje (18). Para os cotistas aptos a receberem, a distribuição vai acontecer em 25 de abril de 2024.
O valor total a ser recebido por cada investidor será proporcional ao número de cotas detidas até a data de corte. A partir da sessão de amanhã (19), as cotas adquiridas não serão contabilizadas no recebimento destes rendimentos do XPML11.
Para quem investe em FIIs, uma das principais vantagens é a possibilidade de receber dividendos com isenção de Imposto de Renda, e isso também vale para os rendimentos do XP Malls.
Dividendos do XPML11
- Valor por cota: R$ 0,91
- Data de corte: 18/04/2024
- Data de pagamento: 25/04/2024
Resultado e portfólio do XPML11
Apesar de os novos proventos do FII XPML11 se basearem nos resultados de março, somente os resultados de fevereiro já foram divulgados.
O lucro em fevereiro foi de R$ 39,541 milhões, as receitas superaram os R$ 44,14 milhões e as despesas somaram R$ 4,6 milhões.
Os dividendos referentes a fevereiro, cuja distribuição aconteceu em março, teve um montante de R$ 29,87 milhões, ou R$ 0,90 por cota, com um dividend yield (DY) mensal de 0,763%, levando em conta a cotação base de R$ 117,95.
O portfólio do fundo imobiliário XPML11 possui um total de 17 shopping centers que somam uma Área Bruta Locável (ABL) de 617 mil m². Outro destaque é que esses shoppings contam com mais de 3 mil lojas.
Desse total, a ABL Própria do fundo supera os 160 mil m², dos quais 59% estão situados na região Sudeste. O restante está localizado nas regiões: Nordeste (24%), Norte (9%) e Sul (8%).
Em relação à diversificação por administradores, o JHSF Malls tem a maior participação nessa ABL, com 35%. Outra administradora relevante na carteira é a Allos, com 31%, assim como a Ancar Ivanhoe, com 14% da ABL do XPML11.
