O fundo imobiliário XPML11 realizará sua 10ª emissão de cotas, no valor inicial de R$ 800 milhões, conforme comunicado nesta quinta-feira (4).
O valor inicial da oferta do fundo XPML11 equivale a uma emissão de 7,148 milhões de novas cotas. Esse montante pode ser diminuído com uma eventual distribuição parcial, ou elevado em virtude de lote adicional.
A 10ª emissão admitirá um lote adicional de até 25% do total de novas cotas, ou seja, até 1.787.150 de cotas adicionais, correspondente a cerca de R$ 200 milhões.
Considerando o valor desse lote adicional, o montante máximo da oferta do FII XPML11 é de aproximadamente R$ 1 bilhão.
A 10ª emissão de cotas do XPML11 se destina somente aos investidores profissionais. O valor mínimo a ser aplicado pelo investidor é de R$ 5.035,95.
O preço de cada nova cota é de R$ 111,91, que se baseia no valor patrimonial das cotas até 30 de novembro de 2023. Considerando a taxa de custos da emissão de 0,93%, ou R$ 1,04 por cota, o preço de subscrição é de R$ 112,95 para o investidor.
Ao final do pregão desta quinta-feira (4), o fundo imobiliário XPML11 estava cotado a R$ 114,90. Assim, o preço de subscrição é 1,697% inferior à sua cotação atual.
Cronograma da 10ª emissão de cotas do XPML11
Os cotistas com direito de preferência nessa oferta são aqueles que tiverem cotas do FII até o final da sessão de 8 de janeiro de 2024. Vale destacar que o período de exercício do direito de preferência começa em 10 de janeiro e se encerra em 22 de janeiro na B3 e em 23 de janeiro no escriturador.
O período de exercício do direito de subscrição de sobras e montante adicional do XP Malls começa no dia 24 de janeiro e termina em 29 de janeiro na B3 e em 30 de janeiro no escriturador.
O XPML11 tem como principal objetivo gerar renda e ganho de capital por meio de exploração imobiliária de shopping centers e também com a negociação desses ativos.
Atualmente, o valor de mercado do XPML11 é de R$ 3,541 bilhões, quase 3% superior ao seu patrimônio líquido, que é de quase R$ 3,449 bilhões.
