XPLG11 anuncia dividendo recorde e lucro mensal supera os R$ 20 milhões; Confira valor
O fundo imobiliário XPLG11 divulgou um resultado de R$ 20,078 milhões em maio, a partir do aumento das receitas auferidas no mês, que chegou a R$ 22,729 milhões. Assim, o lucro mensal do FII subiu 1,67% em relação a abril, segundo informações do seu relatório gerencial, divulgado nesta quarta-feira (7).
Em meio ao aumento de resultados, o FII XPLG11 anunciou um valor recorde para seus dividendos a serem pagos em junho. A quantia de R$ 0,75 por cota é o maior rendimento já divulgado pelo fundo desde que ele foi criado.
Até então, o fundo manteve a distribuição de R$ 0,74 por cota durante 8 meses consecutivos. Os rendimentos do fundo não registram quedas de um mês a outro desde fevereiro de 2021, quando o FII pagou R$ 0,58 por cota, e no mês anterior havia distribuído R$ 0,60 por cota.
Conforme divulgado no dia 31 de maio, os novos dividendos do XPLG11 serão distribuídos em 15 de junho, num montante total de mais de R$ 20,325 milhões, conforme é de costume do fundo realizar seu pagamento de proventos no 10º dia útil de cada mês.
Segundo o portal Status Invest, os proventos acumulados do XP Log nos últimos 12 meses geraram um dividend yield de 8,09%, a partir da distribuição de R$ 8,81 por cota nesse período e da cotação atual do fundo de R$ 108,95.
Considerando a cotação de fechamento de maio de R$ 105,90, os rendimentos do XPLG11 que serão pagos em junho representam um yield de 0,7082%.
“A gestora e o administrador buscam, observada a legislação aplicável, adotar uma estratégia de uniformização de distribuição de rendimentos em consonância com o fluxo de caixa do semestre”, diz o relatório gerencial.
Movimentações da carteira do XPLG11
Quanto à movimentação de locatários, o fundo imobiliário XPLG11 destaca que alugou 10.025,6 m² de ABL no Syslog Galeão para uma empresa com atuação no setor de saneamento básico. O início do contrato foi em 1º de maio de 2023, e tem uma duração de 60 meses.
A gestão também destacou a devolução de 1.891 m² de ABL pela Eletrobras (ELET3), referente à área alugada no Syslog Galeão. A empresa também estendeu o prazo do contrato da ABL remanescente de 1.891 m² até setembro de 2024.
Com essas movimentações, a vacância física do fundo XPLG11 terminou o mês maio em 4,5%, que é a menor desde julho de 2020.
