O fundo imobiliário XPLG11 vai pagar R$ 0,78 por cota em dividendos neste mês de outubro. Essa quantia é a mesma já distribuída pelo FII em agosto e setembro, ou seja, está se repetindo pelo 3º mês consecutivo.
Os dividendos do XPLG11 serão distribuídos em 16 de agosto de 2023 e serão destinados aos investidores que compraram cotas do FII e terminaram a sessão de hoje (29) posicionados no fundo.
Os rendimentos do XPLG11 se mantiveram estáveis em relação ao mês anterior, mas em comparação ao mesmo período do ano passado – outubro de 2022 – o novo valor mostra uma alta de 5,4%, com acréscimo de R$ 0,04 por cota.
O valor atual representa um dividend yield mensal de 0,6857% sobre a cotação base de R$ 113,75. Nos últimos 12 meses, o DY é de 8,62%, considerando que o fundo pagou um total de R$ 9,80 por cota nesse período.
No ano de 2023, os dividendos do FII XPLG11 somam R$ 6,84 por cota, mostrando um avanço anual de 25,74% na comparação com período análogo em 2022 – soma de janeiro a outubro de 2022 – que fora de R$ 5,44 por cota.
Conforme a legislação que se aplica aos fundos imobiliários, os dividendos distribuídos são isentos de Imposto de Renda, sendo esta uma das grandes vantagens desse veículo de investimento.
Detalhes sobre o XPLG11
Com mais de 312,5 mil investidores, o fundo imobiliário XPLG11 é o 4º maior da Bolsa de Valores brasileira nesse quesito.
Atualmente, o XP Log negocia com ágio patrimonial de 3%, ou seja, seu valor de mercado, superior a R$ 3,08 bilhões, está 3% acima do patrimônio líquido, que é de R$ 3,00 bilhões.
O fundo XPLG11 tem como principal proposta de investimento a compra e exploração comercial de empreendimentos, principalmente na área logística e industrial.
Em agosto de 2023, já tinha sido declarado o pagamento de R$ 0,78 por cota em dividendos, equivalente ao dividend yield anualizado de 8,3% em relação ao valor de mercado da cota no fechamento, que fora de R$ 113,33.
Em seu último relatório gerencial, a gestora e o administrador do XPLG11 disseram que a pretensão do fundo é “adotar uma estratégia de uniformização de distribuição de rendimentos em consonância com o fluxo de caixa do semestre”.
