O fundo imobiliário TRXF11 aprovou a realização da sua 9ª emissão de cotas, no valor de até R$ 350 milhões, conforme divulgado pelo FII nesta quarta-feira (4).
A emissão é destinada somente aos investidores qualificados. A nova oferta do TRXF11 prevê a emissão de até 3.365.385 cotas, com valor unitário de R$ 104,00.
O valor da cota foi calculado com base no valor patrimonial do TRXF11 em 31 de agosto de 2023, de R$ 102,71 por cota, somado a um prêmio de 1,26%.
O preço de subscrição, que efetivamente será pago pelo investidor, também inclui mais R$ 2,60 referentes a taxa de distribuição primária, que será usada para quitar os custos da emissão. Assim, o valor devido ao cotista na emissão será de R$ 106,60.
Apesar disso, a quantidade de cotas emitidas poderá ser elevada em até 25% em função de um eventual lote adicional, caso haja demanda para isso, o que poderia elevar o valor da oferta do FII TRXF11 em mais R$ 87,5 milhões. Assim, o valor máximo de emissão é de R$ 437,50 milhões.
Os recursos captados na oferta vão ser destinados ao desenvolvimento das obras em ativos imobiliários já comprados pelo FII, assim como para comprar novos ativos previstos em sua política de investimento.
Cronograma da oferta do TRXF11
Para exercer o direito de preferência na oferta do fundo imobiliário TRXF11, é necessário que os investidores estejam posicionados nas cotas do FII até o final da sessão de 9 de outubro de 2023.
O período de exercício do direito de preferência se inicia em 13 de outubro de 2023 e se encerra no dia 25 de outubro na B3, ou no dia 26 no escriturador.
A liquidação do direito de preferência vai ocorrer em 26 de outubro de 2023. Já o prazo de subscrição de sobras e montante adicional vai do dia 30 de outubro a 3 de novembro na B3, ou até 6 de novembro no escriturador.
O fundo TRXF11 teve início em outubro de 2019. Seu objetivo é gerar rendimentos por meio de uma gestão ativa, comprando e desenvolvendo imóveis alugados principalmente para grandes empresas que tenham contratos de longo prazo.
