SNFF11: fundo imobiliário vai pagar dividendo 38,9% maior; veja o valor
O fundo imobiliário SNFF11 anunciou um resultado líquido de R$ 2,609 milhões em março, o que representa R$ 0,92 por cota. O faturamento do mês foi de R$ 2,779 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 170 mil.
Os dividendos do SNFF11 chegaram em R$ 1,00 por cota, cuja quantia será paga amanhã (25), o que representa um aumento de 38,9% em relação à distribuição realizada em março, que foi de R$ 0,72 por cota.
O guidance de rendimentos do SNFF11 se manteve na faixa de R$ 0,90 a R$ 1,10 por cota até o encerramento do primeiro semestre, de acordo com o relatório anunciado nesta terça-feira (23).
Considerando a cotação base de R$ 92,39, os dividendos corresponderam a um dividend yield de 14,35% ao ano. No relatório gerencial anterior, o FII divulgou um novo crescimento no seu guidance de proventos.
O resultado acumulado pelo fundo imobiliário SNFF11 foi de R$ 9,495 milhões no primeiro trimestre deste ano, o que representa um crescimento de 56,92% na comparação com a quantia auferida em período análogo de 2023, que foi de R$ 6,051 milhões.
O que impactou o resultado do SNFF11 em março?
De acordo com a gestão, o resultado do FII SNFF11 foi impactado fortemente pelos ganhos de capital por meio da venda de cotas dos fundos imobiliários XPML11 e TRXF11, visando utilizar uma estratégia de arbitragem e reposição das cotas nas ofertas correntes desses FII por um preço menor.
“Seguimos vendendo no mês também a posição em cotas de SNEL11 adquirida na primeira oferta, dado que esta foi reposta com recibos da segunda oferta do Fundo. Por fim, foram vendidas cotas do GGRC11 e HGLG11 visando principalmente a geração de liquidez”, diz a gestão.
O SNFF11 é um fundo de fundos (FOF), segmento de FIIs que permite o investimento em cotas de outros fundos imobiliários, buscando gerar renda e ganho de capital a partir da negociação desses ativos.
Atualmente, o patrimônio do SNFF11 é de aproximadamente R$ 263,4 milhões, correspondente a R$ 93,09 por cota, que está investido em 33 FIIs distintos. O RECR11 é o FII mais representativo dessa carteira, com participação de 6,43%.
