O fundo imobiliário SNFF11 apresentou um resultado de R$ 2,525 milhões em fevereiro, conforme novo relatório gerencial. As receitas do mês somaram R$ 2,69 milhões. Além disso, o FII da Suno Asset divulgou seu novo guidance de dividendos.
O resultado distribuível do SNFF11 foi de R$ 0,89 por cota em fevereiro, dos quais R$ 0,72 por cota foram efetivamente distribuídos hoje (25). Em dia de pagamento de seus novos dividendos, o fundo terminou o pregão de hoje (25) com a 2ª melhor performance do IFIX, com uma valorização de 1,88%. A distribuição mostrou um aumento de 4,35% em comparação com a quantia paga em fevereiro, que tinha sido de R$ 0,69 por cota.
A gestão do FII SNFF11 destaca que o resultado foi positivamente influenciado pelo faturamento gerado a partir do ganho de capital, de cerca de R$ 0,31 por cota, já líquido de tributação.
Após essa nova distribuição, o FII conta com uma reserva acumulada para distribuição futura equivalente a R$ 1,58 por cota.
O faturamento obtido a partir de rendimentos de FIIs totalizou R$ 0,62 por cota em fevereiro, cuja quantia ficou alinhada com os meses passados, com exceção de janeiro, quando se registrou uma distribuição extraordinária vinda do fundo ONEF11.
Os ganhos de capital líquidos de tributo somaram R$ 0,30 por cota, sobretudo em razão do giro dos ativos que fazem parte do portfólio do fundo imobiliário SNFF11. Os fundos SNEL11, MALL11 e HGLG11, por sua vez, geraram R$ 0,19, R$ 0,11 e R$ 0,05 por cota em ganho bruto, nessa ordem.
Novo guidance de dividendos do SNFF11
O Suno Fundo de Fundos encerrou o ano de 2023 com um guidance de R$ 0,68 a R$ 0,72 por cota para o primeiro semestre de 2024 (1S24).
A gestão diz que essa projeção inicial era conservadora e tinha como base somente o faturamento recorrente estimado, desconsiderando o uso da reserva acumulada ou estimativa de ganho de capital não recorrente.
Por conta dos resultados obtidos a partir do ganho de capital, a gestão atualizou suas estimativas, colocando um novo guidance de pagamento de R$ 0,90 a R$ 1,10 por cota, considerando os quatro meses seguintes de distribuição.
Sobre algumas das principais movimentações da carteira do SNFF11 no mês, foram realizadas vendas nos fundos MALL11, HGLG11, SNEL11, VISC11, TRXF11, GGRC1, ALZR11, BTLG11 e CPSH11, visando movimentação de liquidez e uma estratégia de arbitragem em ofertas dos FIIs.
