O SNFF11, primeiro fundo imobiliário da Suno Asset, anunciou nesta terça-feira (15) que pagará R$ 0,12 por cota em rendimentos no dia 25 de junho desse ano.
Em nota, a Suno Asset informou que o resultado do primeiro rendimento do fundo SNFF11 veio acima das expectativas: “No nosso estudo de viabilidade a previsão era de rendimento de R$ 0,08 para esse primeiro mês”.
O mês de maio foi marcado pelo início das alocação dos recursos levantados com a oferta pública de R$ 250 milhões. Até o momento, o FII SNFF11 alocou 45,93% dos recursos.
Com os recursos provenientes das compras realizadas ao longo do mês passado, a expectativa da gestora é de aumento nos rendimentos dos próximos meses. “A grande diferença está nos rendimentos dos fundos imobiliários que foram provisionados em 31/5 porém serão pagos apenas em junho. Tivemos também um resultado financeiro advindo de um CRI que usamos para alocar o caixa de maneira mais eficiente que apenas em CDI que vai impactar nossa carteira apenas quando tivermos o pagamento de juros do mesmo”.
O rendimento, que é isento de Imposto de Renda, será pago aos cotistas do SNFF11 que tinham cotas ao final do pregão de hoje (15).
Veja abaixo a live com Vitor Duarte, CIO da Suno Asset, que comentou a primeira distribuição de rendimentos do fundo imobiliário.
Os proventos do FII são distribuídos aos cotistas com base em balanços semestrais, com antecipação mensal sempre no dia 25 de cada mês subsequente ao recebimento de recursos pelo fundo. O estudo de viabilidade estima um dividend yield (DY) de 7,34% a partir do segundo ano.
A proposta do SNFF11
A proposta do fundo imobiliário da Suno Asset consiste em oferecer um novo fundo de fundos (FoF) que tenha de 70% a 80% de seus recursos alocados em ativos geradores de renda, com foco no recebimento de dividendos. O restante é denominado como ganho de capital, sendo a rentabilidade do valor da cota o seu principal fator de desempenho.
O objetivo é gerar valor no longo prazo, com gestão ativa, permitindo os investidores acessarem diferentes fundos ao mesmo tempo, por meio de uma só aplicação financeira. Além das cotas de FIIs, o fundo pode aplicar em ativos imobiliários como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras Hipotecárias (LH), Letras de Crédito Imobiliário (LCI), entre outros.
Última cotação
A cota do fundo imobiliário SNFF11 encerrou o pregão de hoje em alta de 0,28%, valendo R$ 103,28. Desde sua estreia na Bolsa de Valores de São Paulo, o FII acumula uma valorização de 3,3% sobre o valor de IPO de R$ 100 por cota.
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