PVBI11 realizará oferta que pode atingir valor máximo de R$ 1 bilhão
O fundo imobiliário PVBI11 vai realizar sua 6ª emissão de cotas, inicialmente no montante de R$ 800 milhões, referente à emissão inicial de 7,971 milhões de cotas.
Conforme comunicado nesta terça-feira (30), poderão participar da 6ª emissão do PVBI11 os investidores em geral.
Apesar do objetivo inicial da oferta ser de R$ 800 milhões, está prevista a possibilidade de emissão de um lote adicional de até 25%, que corresponde a um adicional de 1,992 milhão de novas cotas e um montante de R$ 200 milhões.
Desse modo, o valor máximo da oferta do PVBI11 é de aproximadamente R$ 1 bilhão, considerando a emissão de 9,964 milhões de cotas no total.
O preço de emissão de cada nova cota será de R$ 100,36, mas o preço de subscrição vai ser de R$ 102,73, somando-se a taxa de distribuição primária de R$ 2,37 por cota.
O dinheiro obtido com essa emissão ainda não tem um destino específico. Sendo assim, os recursos podem ser utilizados para aquisição de ativos compatíveis com a política de investimento do FII PVBI11, podendo ainda uma parcela ser usada para composição de caixa.
Por outro lado, cabe lembrar que o fundo se encontra em fase de negociação em alguns ativos, caso do Faria Lima 4.440, visando adquirir até 49,50% do ativo da cidade de São Paulo (SP) ou então as cotas de seu “dono”, o FII FLFL11.
Atualmente, o PVBI11 detém 50,50% do Faria Lima 4.440. Uma vez que essa compra realmente aconteça, o fundo passaria a ser proprietário da totalidade do imóvel.
Segundo documento anunciado pelo fundo imobiliário PVBI11, essa transação do FL 4.440 poderia se enquadrar em um contexto de potencial conflito de interesses. Por esse motivo, pode ser necessário a aprovação em uma assembleia geral de cotistas.
Detalhes sobre a 6ª emissão do PVBI11
Somente poderão exercer direito de preferência na oferta do PVBI11 os investidores que encerrarem a sessão de 1º de fevereiro de 2024 posicionados nas cotas do fundo.
Nesse caso, o período para exercer o direito de preferência se inicia no dia 5 de fevereiro de 2024 e termina em 19 de fevereiro na B3 e em 20 de fevereiro no escriturador. Nessa última data, o direito de preferência também será liquidado.
A subscrição das novas cotas do FII PVBI11 pode ser feita de acordo com a aplicação de um fator de proporção correspondente a 0,432935.
