O fundo imobiliário MXRF11 divulgou seu relatório gerencial de julho. Além de destacar seus resultados e dividendos do mês, o FII registrou uma marca histórica entre os FIIs listados na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Ao final de junho, o FII MXRF11 tinha um total de 871,9 mil investidores. Com um crescimento de 4% na sua base de cotistas em julho, esse número superou os 908,2 mil, sendo o primeiro fundo imobiliário do Brasil a atingir a marca de 900 mil investidores.
Mas o crescimento do número de cotistas do MXRF11 não é de agora. Nos últimos 12 meses, essa base cresceu 54%, consolidando o Maxi Renda como o maior FII da indústria neste quesito.
Quando se observa um período mais longo de comparação, esse crescimento é ainda mais relevante. Segundo o portal Status Invest, o MXRF11 terminou o ano de 2020 com um total de 310 mil investidores, e registrou uma alta anual de 55,83% em 2021.
Assim, após 2 anos e 7 meses, a base de cotistas do fundo MXRF11 quase triplicou. Com a Selic atingindo mínima histórica em 2020, em 2% ao ano, os investidores “foram às compras” no mercado de renda variável, favorecendo ativos como os FIIs e ações e, por consequência, o Maxi Renda.
Mesmo com a Selic voltando a ficar elevada, esse crescimento não parou por aí. De agosto de 2022 a agosto de 2023, a taxa básica de juros brasileira permaneceu em 13,75% ao ano, mas o número de cotistas já cresceu 22,77% neste ano.
O fundo imobiliário MXRF11 é de longe o grande destaque da lista de fundos imobiliários com o maior número de cotistas, com uma quantidade 139,7% superior ao segundo colocado, o HGLG11, que conta atualmente com 378,9 mil investidores. Veja os 15 maiores a seguir.
| TICKER | PREÇO DA COTA | Nº DE COTISTAS |
| MXRF11 | R$ 10,67 | 908,2 mil |
| HGLG11 | R$ 161,54 | 378,9 mil |
| XPML11 | R$ 107,94 | 336,9 mil |
| XPLG11 | R$ 111,85 | 312 mil |
| BCFF11 | R$ 72,30 | 302,1 mil |
| IRDM11 | R$ 80,51 | 291,4 mil |
| VGHF11 | R$ 9,58 | 274 mil |
| VISC11 | R$ 119,62 | 259,4 mil |
| KNCR11 | R$ 99,04 | 257,7 mil |
| KNRI11 | R$ 157,69 | 255,6 mil |
| CPTS11 | R$ 86,41 | 228,4 mil |
| BTLG11 | R$ 102,50 | 224,5 mil |
| HCTR11 | R$ 46,35 | 208,2 mil |
| VGIR11 | R$ 9,78 | 204,7 mil |
| HGRU11 | R$ 132,37 | 202,7 mil |
Vale ressaltar que essa matéria tem caráter meramente informativo e não representa e nem deve ser considerada como uma recomendação ou sugestão de investimento.
Ao investir em fundos imobiliários, é importante que os investidores avaliem os riscos associados e escolham os ativos de forma criteriosa, de acordo com seu perfil e estratégia.
O que é o MXRF11?
O MXRF11 é um fundo imobiliário de papel, ou seja, que investe principalmente em ativos financeiros com lastro imobiliário, como CRI, debênture, LCI e LH.
Porém, o Maxi Renda também pode alocar seus recursos em cotas de FIIs e outros ativos imobiliários, incluindo imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
O MXRF11 conta com um patrimônio líquido total de R$ 2,592 bilhões, equivalente a R$ 10,00 por cota. Já seu valor de mercado se encontra 7% acima disso, superando os R$ 2,766 bilhões.
