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MXRF11: número de cotistas cresce 54% em 1 ano e fundo alcança marca histórica

MXRF11: oferta de R$ 1 bi. Foto: iStock

MXRF11. Foto: iStock

O fundo imobiliário MXRF11 divulgou seu relatório gerencial de julho. Além de destacar seus resultados e dividendos do mês, o FII registrou uma marca histórica entre os FIIs listados na Bolsa de Valores brasileira (B3).

Ao final de junho, o FII MXRF11 tinha um total de 871,9 mil investidores. Com um crescimento de 4% na sua base de cotistas em julho, esse número superou os 908,2 mil, sendo o primeiro fundo imobiliário do Brasil a atingir a marca de 900 mil investidores.

Mas o crescimento do número de cotistas do MXRF11 não é de agora. Nos últimos 12 meses, essa base cresceu 54%, consolidando o Maxi Renda como o maior FII da indústria neste quesito.

Quando se observa um período mais longo de comparação, esse crescimento é ainda mais relevante. Segundo o portal Status Invest, o MXRF11 terminou o ano de 2020 com um total de 310 mil investidores, e registrou uma alta anual de 55,83% em 2021.

Assim, após 2 anos e 7 meses, a base de cotistas do fundo MXRF11 quase triplicou. Com a Selic atingindo mínima histórica em 2020, em 2% ao ano, os investidores “foram às compras” no mercado de renda variável, favorecendo ativos como os FIIs e ações e, por consequência, o Maxi Renda.

Mesmo com a Selic voltando a ficar elevada, esse crescimento não parou por aí. De agosto de 2022 a agosto de 2023, a taxa básica de juros brasileira permaneceu em 13,75% ao ano, mas o número de cotistas já cresceu 22,77% neste ano.

O fundo imobiliário MXRF11 é de longe o grande destaque da lista de fundos imobiliários com o maior número de cotistas, com uma quantidade 139,7% superior ao segundo colocado, o HGLG11, que conta atualmente com 378,9 mil investidores. Veja os 15 maiores a seguir.

TICKERPREÇO DA COTANº DE COTISTAS
MXRF11R$ 10,67908,2 mil
HGLG11R$ 161,54378,9 mil
XPML11R$ 107,94336,9 mil
XPLG11R$ 111,85312 mil
BCFF11R$ 72,30302,1 mil
IRDM11R$ 80,51291,4 mil
VGHF11R$ 9,58274 mil
VISC11R$ 119,62259,4 mil
KNCR11R$ 99,04257,7 mil
KNRI11R$ 157,69255,6 mil
CPTS11R$ 86,41228,4 mil
BTLG11R$ 102,50224,5 mil
HCTR11R$ 46,35208,2 mil
VGIR11R$ 9,78204,7 mil
HGRU11R$ 132,37202,7 mil

Vale ressaltar que essa matéria tem caráter meramente informativo e não representa e nem deve ser considerada como uma recomendação ou sugestão de investimento.

Ao investir em fundos imobiliários, é importante que os investidores avaliem os riscos associados e escolham os ativos de forma criteriosa, de acordo com seu perfil e estratégia.

O que é o MXRF11?

O MXRF11 é um fundo imobiliário de papel, ou seja, que investe principalmente em ativos financeiros com lastro imobiliário, como CRI, debênture, LCI e LH.

Porém, o Maxi Renda também pode alocar seus recursos em cotas de FIIs e outros ativos imobiliários, incluindo imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.

O MXRF11 conta com um patrimônio líquido total de R$ 2,592 bilhões, equivalente a R$ 10,00 por cota. Já seu valor de mercado se encontra 7% acima disso, superando os R$ 2,766 bilhões.

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