MXRF11 anuncia menor dividendo em mais de 1 ano; veja o valor
O fundo imobiliário MXRF11 divulgou novos dividendos para fevereiro. Dessa vez, o valor é de R$ 0,10 por cota, o que representa o menor patamar desde a distribuição realizada em janeiro de 2023 – a quantia mais baixa em mais de 1 ano.
Os rendimentos do MXRF11 vão ser pagos no dia 16 de fevereiro de 2024. Porém, o valor será destinado apenas para quem detinha cotas do FII até o encerramento do pregão de hoje (31) na B3.
Em relação ao pagamento anterior, que foi de R$ 0,11 por cota – mantido por 5 meses seguidos – o novo valor mostra um recuo de 9,09%.
Nos últimos 12 meses, a distribuição acumulada é de R$ 1,37 por cota, gerando um dividend yield (DY) de 12,76% em relação ao preço atual da cota a mercado, que é de R$ 10,74.
Conforme legislação aplicável aos FIIs, os investidores que receberem dividendos do MXRF11 não precisarão pagar Imposto de Renda sobre o valor, devido à isenção nesse tipo de rendimento.
Os cotistas comprados no fundo imobiliário MXRF11 até hoje (31) terão os proventos creditados em suas contas da corretora de maneira automática na data de pagamento. Desse modo, para esses investidores, não é necessário fazer mais nada para receber.
O Maxi Renda é o maior FII da B3 em quantidade de investidores. Em seu último informe mensal, o MXRF11 registrou mais de 1 milhão de cotistas, algo inédito na indústria de fundos imobiliários.
Últimas atualizações da carteira do MXRF11
No relatório gerencial de novembro, o último divulgado pelo FII MXRF11, apontou-se que 78% dos seus ativos são Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
Outro tipo de investimento relevante na carteira do Maxi Renda são as cotas de outros fundos imobiliários, que representam 14% do total de ativos. O fundo também tem uma exposição de 7% em permutas financeiras e mais 1% em aplicações de caixa.
O portfólio de FIIs do Maxi Renda somava R$ 378,13 milhões até o final de novembro. Os investimentos em CRIs totalizaram R$ 97,84 milhões durante o mês, por meio das seguintes aquisições:
- R$ 18,12 milhões na nova tranche do CRI Buriti;
- R$ 46,8 milhões no CRI Dasa;
- R$ 33 milhões no CRI GPA.
As movimentações da carteira de CRIs em novembro também contaram com a venda de R$ 27,28 milhões do CRI JFL Living. Segundo a gestão, as novas aquisições possuem taxas superiores às médias do book de CRIs, auxiliando na melhora do carrego do MXRF11.
