O fundo imobiliário MXRF11 divulgou seu novo relatório gerencial, em que reportou um resultado mensal de R$ 29,246 milhões em dezembro. Referente a esse resultado, o FII pagou R$ 28,944 milhões em dividendos.
O faturamento mensal do FII MXRF11 foi de quase R$ 35,363 milhões em dezembro, enquanto as despesas somaram R$ 6,116 milhões.
Os dividendos do MXRF11 equivalem a R$ 0,11 por cota, que foi pago em 15 de janeiro de 2024. Também foram distribuídas para as cotas MXRF13 (direito de preferência) e MXRF14 (sobras e montante adicional) as quantias de R$ 0,036 e R$ 0,003 por cota, nessa ordem.
Com o preço de fechamento mensal da cota, que foi de R$ 10,57, esse rendimento corresponde a 122,12% do CDI no período, livre de impostos, ou então 143,67% do CDI com um gross up de 15% de impostos.
No ano de 2023, o resultado acumulado foi de R$ 331,395 milhões, enquanto o valor distribuído em dividendos foi de quase R$ 331,362 milhões no período.
As operações de permutas financeiras foram “responsáveis” pelo pagamento de R$ 6,80 milhões do total de dividendos de dezembro. Enquanto isso, no book de CRI, o resultado mensal de caixa do fundo imobiliário MXRF11 foi de R$ 20,77 milhões.
No book de FII o resultado totalizou R$ 3,4 milhões, de modo que o fundo apresentou despesas extras de R$ 3,9 milhões referente a operações compromissadas que, por sua vez, foram totalmente pagas durante o mês.
Diante do regime de caixa utilizado pelo Maxi Renda e também dos meses de inflação alta, o fundo imobiliário conta atualmente com uma reserva acumulada de correção monetária na casa dos R$ 5,0 milhões, ou R$ 0,019 por cota.
Atualizações da carteira do MXRF11
O FII alcançou a expressiva marca de 1 milhão de cotistas, com crescimento mensal de mais de 2% na sua base de cotistas.
A gestão do Maxi Renda explica que já começou a alocação do dinheiro levantado em sua 9ª emissão de cotas, de modo que no book de CRIs foram integralizadas novas operações que somam mais de R$ 145,94 milhões.
Enquanto isso, as vendas do mês totalizaram R$ 66,09 milhões em CRIs. Vale destacar que não ocorreram movimentações no book de FIIs.
Já no book de permutas financeiras, a gestão do MXRF11 destacou duas novas operações: Higienópolis I e Higienópolis 2, no montante aproximado de R$ 92,31 milhões.
