Em comunicado divulgado ao mercado nesta segunda-feira (31), o fundo imobiliário MXRF11 anunciou um novo pagamento de dividendos para os seus investidores. Dessa vez, a quantia será de R$ 0,12 por cota.
O pagamento dos dividendos do MXRF11 será feito no dia 14 de agosto de 2023, sendo destinados aos investidores posicionados no fundo até o final do pregão de hoje (31) na Bolsa de Valores.
O Maxi Renda manteve sua distribuição estável em relação ao mês anterior – entre abril e julho de 2023 o fundo pagou os mesmos R$ 0,12 por cota. Em relação ao mesmo período do ano passado – agosto de 2022 – o valor atual também continua estável.
Detalhes sobre os dividendos do MXRF11
Os rendimentos do MXRF11 em 2023 totalizam R$ 0,83 por cota, mostrando um aumento de 15,28% em comparação com o mesmo período do ano passado – já que de janeiro a agosto de 2022 o FII distribuiu R$ 0,72 por cota.
No intervalo de 1 ano, os proventos do MXRF11 têm um valor somado de R$ 1,32 por cota. Considerando a cotação atual de R$ 10,72, o DY anual do fundo é de 12,31%.
Para quem investe em fundos imobiliários, um dos grandes atrativos é que seus dividendos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidos alguns critérios específicos da legislação.
Para que essa regra seja válida, é necessário ter menos de 10% do total de cotas emitidas pelo fundo imobiliário. Esse FII precisa ter pelo menos 50 investidores e as cotas devem ser negociadas na B3.
O valor divulgado hoje (31) é superior à média de rendimentos do fundo nos últimos 2 anos, que é de R$ 0,102 por cota ao mês.
Confira um breve resumo sobre o histórico de dividendos do fundo imobiliário MXRF11 nos últimos 12 meses:
| Data de corte | Data de pagamento | Valor por cota |
| 31/07/2023 | 14/08/2023 | R$ 0,12 |
| 30/06/2023 | 14/07/2023 | R$ 0,12 |
| 31/05/2023 | 15/06/2023 | R$ 0,12 |
| 28/04/2023 | 15/05/2023 | R$ 0,12 |
| 31/03/2023 | 17/04/2023 | R$ 0,12 |
| 28/02/2023 | 14/03/2023 | R$ 0,12 |
| 31/01/2023 | 14/02/2023 | R$ 0,11 |
| 29/12/2022 | 13/01/2023 | R$ 0,10 |
| 30/11/2022 | 14/12/2022 | R$ 0,08 |
| 31/10/2022 | 16/11/2022 | R$ 0,10 |
| 30/09/2022 | 07/10/2022 | R$ 0,10 |
| 31/08/2022 | 15/09/2022 | R$ 0,11 |
Saiba mais sobre o Maxi Renda
O MXRF11 é um fundo imobiliário que surgiu em 2012 e agora se tornou o maior FII da Bolsa brasileira em número de cotistas, com 871,9 mil investidores no total.
O Maxi Renda é um FII de papel e, por essa razão, seu principal objetivo é alcançar rendimentos investindo em ativos financeiros com lastro imobiliário, em que estão incluídos CRIs, debêntures, LCIs, LHs e cotas de FIIs.
Por fim, o FII MXRF11 também pode alocar recursos em imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
Atualmente, o valor de mercado do MXRF11 está 6% acima do seu valor patrimonial. Enquanto o valor de mercado está na casa dos R$ 2,42 bilhões, o patrimônio líquido é de R$ 2,283 bilhões.
