O fundo imobiliário MXRF11 convocou seus investidores para uma nova assembleia geral extraordinária (AGE). O objetivo é que os cotistas decidam sobre a realização da 10ª emissão de cotas do FII, no valor inicial de até R$ 800 milhões.
Conforme divulgado nesta segunda-feira (20), caso seja aprovada a emissão, o FII MXRF11 prevê a possibilidade de ofertar um lote adicional de até 25% da quantia inicialmente oferecida. Sendo assim, o valor máximo desta emissão pode alcançar um montante de R$ 1 bilhão, uma vez que haja interesse e demanda por parte dos investidores.
O BTG Pactual, que atualmente administra o fundo MXRF11, solicita que essa proposta seja aprovada, visto que a administradora entende que “a oferta se alinha ao melhor interesse do fundo e dos cotistas”.
A quantidade de cotas e o valor de emissão de cada uma delas devem ser definidos posteriormente à aprovação. Caso seja aprovada a proposta, o FII também divulgará a taxa de custo de subscrição. Porém, o Maxi Renda antecipa que esses valores serão baseados na cotação patrimonial do FII.
Após a aprovação da proposta, desde que ela aconteça, o fundo imobiliário MXRF11 terá o prazo limite de até 12 meses para que a oferta seja realizada. Os investidores poderão votar de maneira virtual até o dia 4 de junho de 2024.
O administrador, por sua vez, não colocou um quórum mínimo para que o resultado da votação seja validado. Dessa forma, será adotada a decisão tomada pela maioria dos votos da consulta.
Detalhes sobre o MXRF11
O MXRF11 é o maior fundo imobiliário da Bolsa de Valores brasileira em quantidade de cotistas, com 1,092 milhão de investidores no total. Conforme dados do Status Invest, o valor de mercado atual do FII é de R$ 3,45 bilhões.
Esse montante, que considera uma cotação de R$ 10,31 para o Maxi Renda, está 6% acima do seu valor patrimonial, que é de R$ 3,258 bilhões, ou R$ 9,74 por cota.
A liquidez média diária do MXRF11 é de R$ 10,822 milhões e seu último dividendo distribuído foi de R$ 0,10 por cota, cujo pagamento aconteceu no dia 15 de maio, quantia que se mantém estável por 4 meses seguidos.
