O fundo imobiliário MANA11 teve um resultado operacional de R$ 2,418 milhões em dezembro, o maior resultado desde abril de 2023, que tinha sido de R$ 2,738 milhões. Assim, o FII também conta com o melhor resultado em 8 meses.
O faturamento mensal do fundo MANA11 em dezembro foi de R$ 2,634 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 216,46 mil.
Sobre esse resultado, os dividendos do MANA11 foram de R$ 0,11 por cota, representando um dividend yield de 14,03% ao ano sobre o valor da cota de emissão de R$ 10,00. Esse retorno também equivale a 144,8% do CDI, já líquido de IR.
No mês de dezembro, a rentabilidade total do fundo fora de R$ 0,19 por cota, ou ainda 26,9% ao ano.
Portfólio e atualizações sobre o MANA11
O que mais gerou resultado de caixa em dezembro foram os investimentos realizados em operações de CRI. Além disso, também contribuíram para essa geração de lucro os rendimentos de fundos imobiliários e a remuneração de caixa obtida com instrumentos de liquidez.
“A gestão ativa tem gerado resultado adicional aos cotistas, fruto da capacidade de originação de oportunidades, leitura de mercado e expertise de estruturação da Manatí”, destaca relatório do fundo imobiliário MANA11.
Um dos pontos de destaque em dezembro foi o “resultado extraordinário diversificado” obtido pelo fundo, por meio de operações táticas no mercado de renda fixa. A gestão também destacou o ganho de capital gerado com ações, diante do mandato híbrido de hedge fund imobiliário aderido pelo MANA11.
A maioria do patrimônio do FII MANA11 se encontra em operações próprias, que são aquelas originadas internamente. Nesse caso, a taxa média é de CDI + 4,3% ao ano e de IPCA + 8,8% ao ano.
No encerramento de dezembro, o fundo possuía 92,9% dos seus recursos aplicados em ativos-alvo, principalmente em investimentos estratégicos de originação própria.
“Desde o início do fundo, a combinação de alocações estratégicas, oportunísticas e táticas rendeu retornos extraordinários para o fundo e para os investidores”, afirma o MANA11 em relatório.
