O fundo imobiliário KNRI11 registrou resultado de R$ 19,726 milhões no mês de março, de modo que o faturamento de aluguéis caixa totalizou R$ 18,587 milhões, enquanto os aluguéis antecipados trouxeram receitas de R$ 2,363 milhões. Já a receita financeira foi de R$ 1,653 milhão.
Os rendimentos do KNRI11 somaram um montante de R$ 24,157 milhões, equivalente a R$ 1,00 por cota, cujo valor continuou sem mudanças pelo 7º mês seguido.
Os dividendos do KNRI11 correspondem a um dividend yield de 0,6006% no mês, enquanto o valor distribuído nos últimos 12 meses foi de R$ 12,31 por cota.
Vale destacar que o faturamento do fundo considera as antecipações feitas pelos inquilinos no mês de março, no montante de R$ 1,35 milhão. Em fevereiro, essas antecipações foram de R$ 3,38 milhões.
No que se refere a liquidez e negociação, os volumes negociados registraram uma média de R$ 3,52 milhões por dia, correspondente a um volume médio por negócio de R$ 869,33. Vale destacar que o FII KNRI11 tem o 4º maior peso do IFIX, com participação de 3,194%.
Movimentações do portfólio do KNRI11
No fim de março, o fundo não teve mudanças em sua carteira de locatários. A vacância física chegou em 2,51%, a vacância financeira em 7,80% (o menor valor em 4 meses) e a vacância financeira ajustada pelas carências atingiu 9,98%.
O fundo imobiliário KNRI11 tinha um portfólio com 20 imóveis até março, sendo 12 deles edifícios comerciais e 8 centros logísticos. Os contratos de locação têm um prazo médio de 9,86 anos, sendo 8,31 anos para os ativos de escritório e 11,19 anos para imóveis logísticos. Já o prazo médio remanescente é de 4,57 anos.
O portfólio do Kinea Renda Imobiliária tem 95 locatários, fazendo com que, de acordo com a gestão, houvesse uma maior diversificação na carteira.
Recentemente, o fundo imobiliário KNRI11 começou sua 8ª oferta de cotas. O período de exercício do direito de preferência e de coleta de intenções de investimento da 1ª série iniciou no dia 28 de março de 2024.
