O fundo imobiliário IRDM11 divulgou novos dividendos para o mês de setembro nesta terça-feira (12). O novo valor é de R$ 0,73975331 por cota, o menor patamar de 2023 até o momento.
O pagamento dos rendimentos do IRDM11 será realizado em 19 de setembro de 2023 aos investidores que compraram cotas do FII até o final do pregão de hoje (12).
Na comparação com o dividendo pago em agosto, de R$ 0,80871633, o novo valor é 8,5% menor. Em setembro do ano passado, havia sido pago R$ 1,26501245 por cota, o que representa uma baixa de 41,5% em relação ao valor atual.
No intervalo de 1 ano, os dividendos do IRDM11 somam R$ 10,2268 por cota, o que representa um retorno anual de 12,3%, levando em conta sua cotação atual de mercado, que é de R$ 83,00.
A soma de 2023 é de R$ 7,88678937 por cota que, quando comparado ao total de janeiro a setembro do ano passado, de R$ 11,4043, corresponde a um montante 30,84% inferior.
Os proventos do FII IRDM11 caíram pelo 2º mês seguido e representam o menor valor desde a distribuição de dezembro de 2022. Mas o que está acontecendo?
O que está acontecendo com o IRDM11?
Os dividendos dos fundos imobiliários estão sujeitos a variações dependendo do tipo de ativo que investem, do cenário macroeconômico ou de questões particulares que afetem a receita de cada FII.
No caso do IRDM11, os novos rendimentos têm como base os lucros auferidos em agosto, e que ainda serão divulgados pelo FII em seu próximo relatório gerencial.
O fundo imobiliário IRDM11 investe principalmente em CRIs. Embora a gestão ainda não tenha trazido maiores detalhes sobre os resultados de agosto, pode-se verificar as explicações oferecidas para os lucros de julho e que interferiram nos dividendos de agosto, por exemplo.
Conforme o último relatório, a gestão destacou que o IPCA referente a julho teve uma variação positiva de 0,12%, o que contribuiu para ancorar as expectativas inflacionárias em menores patamares do que os que haviam sido projetados pelo Boletim Focus.
Além disso, esse fator abre margem para o começo do ciclo de baixa da Selic, que teve um recente corte de 0,50 p.p. realizado pelo Copom do Banco Central.
Quanto aos dividendos pagos em agosto pelo IRDM11, com baixa de R$ 0,07 por cota em relação a julho, a gestão apontou que essa movimentação se deve principalmente ao resultado mais fraco da correção monetária.
