O fundo imobiliário IRDM11 registrou o resultado mensal de R$ 25,997 milhões em dezembro. As receitas do mês totalizaram quase R$ 28,637 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 2,64 milhões.
A partir desse resultado, os dividendos do IRDM11 totalizaram R$ 25,503 milhões, correspondente a R$ 0,70 por cota, o que é aproximadamente 9,09% inferior ao provento distribuído no mês anterior, com o pagamento realizado em 17 de janeiro de 2024.
A remuneração bruta de imposto de renda referente a esse rendimento é de 105,15% do CDI. Ao final de 2023, a distribuição acumulada no ano era de R$ 9,97 por cota, resultando em uma remuneração bruta anual de 13,43%, ou de 102,92% do CDI.
Segundo a gestão, o mercado imobiliário passou por altas taxas de juros no ano de 2023, até o ciclo de redução das taxas começar em agosto. Essa questão influenciou de forma negativa no risco de crédito de algumas operações. A consequência disso é que os rendimentos do IRDM11 também foram impactados.
“No entanto, o Iridium Recebíveis Imobiliários conseguiu superar esses desafios e permanece confiante nas negociações em andamento com os seus devedores de maior risco”, diz a gestão.
Gestão do IRDM11 revela perspectivas para 2024
Para 2024, a gestão do FII IRDM11 está otimista, e sua carteira fica concentrada em ativos indexados ao IPCA. A perspectiva é atingir retornos positivos superiores aos observados em 2023.
A gestão enxerga um potencial de valorização da sua carteira de FIIs para 2024. Com isso, o ritmo de venda desses ativos foi diminuído, apesar de continuar ainda com certas vendas pontuais, visando realinhar a carteira.
Em dezembro, o fundo imobiliário IRDM11 decidiu deter uma parte de seu resultado distribuível. Essa decisão, segundo a gestão, está “alinhada com a política comunicada e visão estratégica”. Mesmo que isso impacte no rendimento do curto prazo, a gestão diz que isso pode beneficiar a saúde financeira no médio prazo e o desempenho do FII.
O IRDM11 vem focando suas atividades na reciclagem do portfólio e na melhora da performance da carteira.
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