IRDM11 anuncia pagamento de dividendos para agosto; diminuiu o valor?
O fundo imobiliário IRDM11 divulgou novos dividendos para o mês de agosto. Dessa vez, o FII pagará a quantia de R$ 0,8087 por cota no dia 16 de agosto de 2023.
Os rendimentos do IRDM11 vão ser pagos automaticamente na conta da corretora de valores dos cotistas aptos a receber, que são apenas aqueles que terminaram a sessão de hoje (9) comprados nas cotas do FII.
Por essa razão, a partir de amanhã (10), as cotas do IRDM11 serão negociadas na Bolsa de Valores sem direito ao recebimento de dividendos. O valor atual é 7,57% mais baixo que o distribuído em julho, que foi de R$ 0,8749 por cota.
Com o menor valor de 2023, os novos proventos do IRDM11 caíram 39% em relação aos R$ 1,327 por cota pagos no mesmo período do ano passado, ou seja, em agosto de 2022.
De forma geral, os dividendos do IRDM11 vêm recuando neste ano de 2023 quando se compara com o ano passado. Isso porque, de janeiro e agosto de 2023, o FII acumula pagamentos de R$ 6,3383 por cota, enquanto no mesmo período de 2022 essa soma era de R$ 10,139.
Após distribuir esse novo rendimento, o fundo vai acumular R$ 10,75 por cota em dividendos no intervalo de 1 ano, o que corresponde a um retorno anual de 12,31% em relação a sua cotação atual de R$ 87,30.
Confira um breve histórico dos dividendos do IRDM11:
| DATA DE CORTE | DATA DE PAGAMENTO | VALOR POR COTA |
| 11/07/2023 | 18/07/2023 | R$ 0,8749 |
| 12/06/2023 | 19/06/2023 | R$ 0,8675 |
| 10/05/2023 | 17/05/2023 | R$ 0,9127 |
| 12/04/2023 | 19/04/2023 | R$ 0,9112 |
| 09/03/2023 | 16/03/2023 | R$ 0,9278 |
| 09/02/2023 | 16/02/2023 | R$ 0,9479 |
| 10/01/2023 | 17/01/2023 | R$ 0,8963 |
| 09/12/2022 | 16/12/2022 | R$ 0,7016 |
| 10/11/2022 | 18/11/2022 | R$ 0,7881 |
| 11/10/2022 | 19/10/2022 | R$ 0,8503 |
| 12/09/2022 | 19/09/2022 | R$ 1,2650 |
| 09/08/2022 | 16/08/2022 | R$ 1,3271 |
IRDM11 negocia com desconto patrimonial de 3% na Bolsa
Ao final da sessão desta quarta-feira (9), o fundo imobiliário IRDM11 estava cotado a R$ 87,30, acumulando um desempenho positivo de 0,62% no mês de agosto até agora.
Considerando a cotação ao final de dezembro de 2022, de R$ 85,88, o FII IRDM11 acumula um retorno positivo de 1,65% neste ano, chegando a um valor de mercado total de R$ 3,177 bilhões.
Como o patrimônio líquido do IRDM11 é de R$ 3,265 bilhões, seu preço sobre valor patrimonial (P/VP) é de 0,97, mostrando que suas cotas negociam com um desconto na B3 de 3%, mesmo estando positivo em 2023.
